背景：某智能化辦公樓的招標(biāo)人于2012年10月8日向具備承擔(dān)該項(xiàng)目能力的A、B、C、D、E 5家投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月12~18日9至16時(shí)在該招標(biāo)人總工辦領(lǐng)取招標(biāo)文件，11月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。該5 家投標(biāo)人均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。但投標(biāo)人A在送出投標(biāo)文件后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)估算有較嚴(yán)重的失誤，遂趕在投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交了一份書面聲明，撤回已提交的投標(biāo)文件。開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人委托的市公證處人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封。由于投標(biāo)人A已撤回投標(biāo)文件，故招標(biāo)人宣布有B、C、D、E 4家投標(biāo)人投標(biāo)，并宣讀該4家投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員全部由招標(biāo)人直接確定，共由7人組成，其中招標(biāo)人代表2人，本系統(tǒng)技術(shù)專家2人、經(jīng)濟(jì)專家1人，外系統(tǒng)技術(shù)專家1人、經(jīng)濟(jì)專家1人。在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求B、D兩投標(biāo)人分別對(duì)其施工方案作詳細(xì)說明，并對(duì)若干技術(shù)要點(diǎn)和難點(diǎn)提出問題，要求其提出具體、可靠的實(shí)施措施。作為評(píng)標(biāo)委員的招標(biāo)人代表希望投標(biāo)人B再適當(dāng)考慮一下降低報(bào)價(jià)的可能性。按照招標(biāo)文件中確定的綜合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，4個(gè)投標(biāo)人綜合得分從高到低的依次順序?yàn)锽、D、C、E，故評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定投標(biāo)人B為中標(biāo)人。投標(biāo)人B為外地企業(yè)，招標(biāo)人于11月20日將中標(biāo)通知書以掛號(hào)方式寄出，投標(biāo)人B于11月24日收到中標(biāo)通知書。由于從報(bào)價(jià)情況來看，4個(gè)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)從低到高的依次順序?yàn)镈、C、B、E，因此，從11月26日至12月21日招標(biāo)人又與承包商B就合同價(jià)格進(jìn)行了多次談判，結(jié)果投標(biāo)人B將價(jià)格降到略低于投標(biāo)人C的報(bào)價(jià)水平，最終雙方于12月22日簽訂了書面合同。問題：1.從招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)看，本案例中的要約邀請(qǐng)、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么？2. 從所介紹的背景資料來看，在該項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)程序中哪些不妥之處？請(qǐng)逐一說明原因。
問題：1計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》計(jì)算工程量，并將工程量及計(jì)算過程填入表3—41中未列出的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的相應(yīng)欄目中。注：不考慮電纜敷設(shè)弛度、波形彎度和終端電纜頭的附加長(zhǎng)度。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。2.編列工程量清單。依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，按給定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，編列部分項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單，將清單項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位填入表3—42“分部分項(xiàng)工程量清單”中。3.依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制“單位工程費(fèi)匯總表”。設(shè)某工程按工程量清單計(jì)價(jià)，經(jīng)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)348238元，措施項(xiàng)目清單合價(jià)243.22元，其他項(xiàng)目清單合計(jì)16000元，規(guī)費(fèi)8962元，如稅率為3.41%，試編制單位工程費(fèi)匯總表，并將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入表3—43“單位工程費(fèi)匯總表”中
背景：某承包商參與某高層商用辦公樓土建工程的投標(biāo)（安裝工程由業(yè)主另行招標(biāo)）。為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的收益，決定采用不平衡報(bào)價(jià)法對(duì)原估價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，具體數(shù)字如表4-5所示。
現(xiàn)假設(shè)樁基圍護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程的工期分別為4個(gè)月、12個(gè)月、8個(gè)月，貸款月利率為1%，并假設(shè)各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及時(shí)收到工程款（不考慮工程款結(jié)算所需要的時(shí)間）。
問題：1.該承包商所運(yùn)用的不平衡報(bào)價(jià)法是否恰當(dāng)？為什么？2.采用不平衡報(bào)價(jià)法后，該承包商所得工程款的現(xiàn)值比原估價(jià)增加多少（以開工日期為折現(xiàn)點(diǎn))？
背景：某國(guó)有資金投資建設(shè)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主委托某具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)，并采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)。招標(biāo)過程中發(fā)生如下事件：事件1：為了加大競(jìng)爭(zhēng)，以減少可能的圍標(biāo)而導(dǎo)致的競(jìng)爭(zhēng)不足，招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人對(duì)已根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額、工程量清單、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息或市場(chǎng)造價(jià)信息等資料編制好的招標(biāo)控制價(jià)再下浮10%，并僅公布了招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。事件2：招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人在編制招標(biāo)文件中的合同條款時(shí)不得有針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的調(diào)價(jià)條款以便減少未來施工過程是中的變更，控制工程造價(jià)。事件3：應(yīng)潛在投標(biāo)人的請(qǐng)求，招標(biāo)代理人組織最具競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并在現(xiàn)場(chǎng)口頭解答了該潛在投標(biāo)人提出的疑問。事件4：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人（業(yè)主）提交了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人名單。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員張某對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果持有異議，拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字，但又不提出書面意見。事件5：為了盡快推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，招標(biāo)人（業(yè)主）在收到評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告后，當(dāng)天即向排名第一的中標(biāo)候選人發(fā)出了中標(biāo)通知書。問題：1. 指出事件1中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。2. 指出事件2中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。3. 指出事件3中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。4. 針對(duì)事件4，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員張某的做法是否妥當(dāng)？為什么？5. 指出事件5中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。
某建設(shè)項(xiàng)目為新興化工產(chǎn)品制造類項(xiàng)目，已列入發(fā)改委年度投資立項(xiàng)計(jì)捌.決定采取公開招標(biāo)方式確定中標(biāo)人a招標(biāo)公告中約定2006年7月1日上午10：00為投標(biāo)截止時(shí)間，2006年10月1日正式破土開工·合同工期為18個(gè)月。建設(shè)單位在省報(bào)和中國(guó)化工報(bào)上刊登了招標(biāo)公告。國(guó)內(nèi)20個(gè)單位提出投標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)資格審查，投標(biāo)人A、B、C、D、E、F，G、H等8個(gè)投標(biāo)人通過資格審查，購買了招標(biāo)文件準(zhǔn)備參加投標(biāo)。按照建設(shè)單位招標(biāo)進(jìn)度計(jì)劃.工作正常進(jìn)行。5月10日上午10：00在招標(biāo)人辦公樓二樓會(huì)議室召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)議，為了準(zhǔn)確掌握潛在投標(biāo)人出席投標(biāo)預(yù)備會(huì)的情況，在會(huì)議室人口設(shè)置了簽到處。要求與會(huì)人員依次簽到.并注明聯(lián)系地址、聯(lián)系人，聯(lián)系方式。會(huì)議上主持人介紹了項(xiàng)目概況.設(shè)計(jì)單位強(qiáng)調(diào)了技術(shù)難點(diǎn)，依次詢問了潛在投標(biāo)人需要澄清的問題。5月12日組織8個(gè)單位代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。6月20日由于配套項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)技術(shù)設(shè)置設(shè)計(jì)存在明顯缺陷，環(huán)保部門要求配套項(xiàng)目延遲建設(shè)。當(dāng)日建設(shè)單位用電話迅速通知了潛在投標(biāo)人。6月30日上午10：00，投標(biāo)人G在送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)，告知投標(biāo)保證金支票丟失，日后再提交。投標(biāo)人H提出投標(biāo)保證金金額的50%當(dāng)日提交，若中標(biāo)再支付50%投標(biāo)保證金。7月1日上午10;D0按約定時(shí)間開標(biāo)，唱標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)：投標(biāo)人D工程報(bào)價(jià)祀總表中，投標(biāo)函上報(bào)價(jià)小寫數(shù)值與大寫數(shù)值不一樣，小寫數(shù)值與投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表一致，于是按照其投標(biāo)函上的小寫數(shù)值進(jìn)行唱標(biāo);投標(biāo)人F的投標(biāo)函沒有蓋投標(biāo)人單位印章，同時(shí)又沒有法定代表人或其委托代理人簽字。主持人要求D.F兩投標(biāo)人必須于12： 00以前修改投標(biāo)文件缺陷。為保證合同履行.招標(biāo)人提出需要在招標(biāo)文件規(guī)定的中標(biāo)價(jià)5%的履約保證金額基礎(chǔ)上，增加中標(biāo)價(jià)的10%作為履約保證金。開標(biāo)時(shí)部分投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)和自報(bào)工期數(shù)據(jù)見表4—20.時(shí)間價(jià)值系數(shù)數(shù)據(jù)表見表4 21。
問題1招標(biāo)工作中有哪些不妥之處2合同文件規(guī)定：各投標(biāo)單位自報(bào)工期不得超過18個(gè)月，超過時(shí)按廢標(biāo)處理;自報(bào)工期少于18個(gè)月時(shí)，每提前1個(gè)月，在計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)按折減報(bào)價(jià)40萬元考慮}每月工程款于下一個(gè)月末支付。評(píng)標(biāo)時(shí)采用最低綜合報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則，但最低投標(biāo)報(bào)價(jià)低于次低報(bào)價(jià)10%的報(bào)價(jià)將不予考慮。根據(jù)試題背景材料，計(jì)算部分投標(biāo)單位的自報(bào)工期、投標(biāo)價(jià)、綜合評(píng)標(biāo)價(jià)。說明依據(jù)投標(biāo)價(jià)和綜合評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算結(jié)果確定中標(biāo)人的結(jié)論。3根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)繪制其投標(biāo)價(jià)現(xiàn)金流量圖、綜合評(píng)標(biāo)價(jià)現(xiàn)金流量圖。
某工程建設(shè)項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)、資格后審方式組織工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)過程的時(shí)間及內(nèi)容安排如下;(1)2012年12月11日(星期二)發(fā)布招標(biāo)公告，并規(guī)定12月12～17日發(fā)售招標(biāo)文件，(2)2012年12月18日下午16： 00為投標(biāo)人提出澄清問題的截止時(shí)間(3)2012年12月19日上午9：00組織現(xiàn)場(chǎng)考察}(4).8012年12月19日下午16：00發(fā)出招標(biāo)文件的澄清與修改的書面通知，修改了幾個(gè)關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)}(5)201z年12月30日下午15：OO為投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間，(6)2012年12月31 B下午16：oo為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間}(7)2013年1月1日上午9：oo～11：00投標(biāo)預(yù)備會(huì)議，說明投標(biāo)注意事項(xiàng)’(8)2013年1月1日上午11：00，招標(biāo)人與資格審查委員會(huì)共同審查投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、合同業(yè)績(jī)等原件;(9)2013年1月1日上午8:00～12：00.從專家?guī)熘谐槿?名專家，與招標(biāo)人代表.招標(biāo)代理代表組建5人構(gòu)成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，(10)2013年1月1日下午13 ： 30開標(biāo)(11)2013年1月1日下午13：30～2日下午17，30。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo){(IZ)2013年1月8～10日.定標(biāo);(13)2013年1月11日19：00.發(fā)出中標(biāo)通知書，(14)2013年1月12～1 3日，簽訂施工合同并簽訂一份調(diào)減中標(biāo)價(jià)格的補(bǔ)充協(xié)議;(15)2013年1月19日開始退還投標(biāo)保證金，問題：指出該招標(biāo)過程中安排的時(shí)間、程序及內(nèi)容中的不妥之處，并說明理由。