下列選項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)估價(jià)原則的有(??? )。
- A合法原則
- B替代原則
- C收益最大化原則
- D歷史成本原則
- E最高最佳使用原則
下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，正確的有（?? ）。
- A
屬于所得稅
- B
實(shí)行按次征收
- C
實(shí)行超額累進(jìn)稅率
- D
以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價(jià)格為征稅對(duì)象
- E
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同，房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑可分為（）
- A
通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買取得
- B
通過(guò)征收集體土地取得
- C
通過(guò)征收國(guó)有土地上房屋取得
- D
通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)取得
- E
通過(guò)交易取得
下列住宅價(jià)格影響因素中，會(huì)導(dǎo)致住宅價(jià)格下降的是（）。
- A
家庭人口規(guī)模小型化
- B
住房貸款利率上升
- C
居民收入增長(zhǎng)
- D
住宅交易稅費(fèi)下降
- E
住宅保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)上漲
我國(guó)現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)，按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為(??? )
- A全民所有制房產(chǎn)
- B集體所有制房產(chǎn)
- C共有房產(chǎn)
- D外資及中外合資房產(chǎn)
- E私人所有房產(chǎn)
下列選項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅基本特點(diǎn)的有(??? )。???
- A房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象是房產(chǎn)
- B大、中、小城市的稅率標(biāo)準(zhǔn)不一樣
- C按年征收，分期繳納
- D實(shí)行等級(jí)幅度稅額
- E對(duì)于出租的房產(chǎn)按租金收入征稅??? ；