某專利權(quán),法律保護期為20年,經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定,評估基準日后第一年的收益為100萬元,但是由于技術(shù)進步等原因,該專利權(quán)的收益將受到影響,每年遞減10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,則該專利權(quán)的評估價值最接近于( )萬元。
1700
385.54
210
300
采用收益法評估資產(chǎn)時,收益法中的各個經(jīng)濟參數(shù)存在的關(guān)系是( )。
資本化率越高,收益現(xiàn)值越低
資本化率越高,收益現(xiàn)值越高
資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響
資本化率和收益現(xiàn)值無關(guān)
某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定,其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元,并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變,資本化率和折現(xiàn)率均為10%,則該企業(yè)的評估價值最接近于( )萬元。
1241
1541
1695.20
2472
某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評估人員測定,第一年的預(yù)期收益為l00萬元,以后每年遞增10萬元。假定資本化率為l0%,則該資產(chǎn)的評估價值最接近于( )萬元。
1000
1100
1500
2000
某資產(chǎn)年金收益額為8500元,剩余使用年限為20年,假定折現(xiàn)率為l0%,則其評估值最接近于( )元。
85000
72366
12631
12369
價值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于( )的評估。
不動產(chǎn)
無形資產(chǎn)
機器設(shè)備
企業(yè)價值
運用市場法時選擇3個及3個以上參照物的目的是( )。
使參照物具有可比性
便于計算
排除參照物個別交易的偶然性
避免張冠李戴
資產(chǎn)評估中的基本方法是指( )。
一種具體方法
多種評估方法的集合
一條評估思路
一條評估思路與實現(xiàn)該思路的各種評估方法的總稱
某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評估人員測定,第一年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評估價值最接近于( )萬元。
1400
1600
1800
1970
某收益性資產(chǎn),使用年限為30年,年收益為20萬元,折現(xiàn)率為10%,其評估價值最接近于( )萬元。
178
180
188
200