真題演練是高效備考的有效途徑之一,同學(xué)們在備考會計的過程中要結(jié)合具體試題加深對目標知識點的理解。職上會計考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了土地出讓金模擬練習(xí)題,供大家練習(xí)參考。
2015 年某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行普通標準住宅開發(fā),已知支付的土地出讓金及相關(guān)稅費 為 3 000 萬元;住宅開發(fā)成本 2 800 萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為 300 萬元(不能提供金融機構(gòu)證明);銷售過程中繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加 495 萬元。已知: 該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為 10%,房地產(chǎn)開發(fā)加計扣 除比例為 20%。則該企業(yè)在計算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額是,準予扣除的項目金額合計為 ( )萬元。
A
6 595
B
7 914
C
8 035
D
8 335
下列各項中,應(yīng)計入在建工程項目成本的有( )。
A
總額法下,為在建工程項目取得的財政專項補貼
B
建造期間工程物資盤虧凈損失
C
建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金
D
在建工程試運行收入
甲公司以出包方式建造廠房,建造過程中發(fā)生的下列支出中,不應(yīng)計入所建造廠房成本的是( )。
A
支付給第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理費
B
建造期間進行試生產(chǎn)發(fā)生的負荷聯(lián)合試車費用
C
為取得土地使用權(quán)而繳納的土地出讓金
D
建造期間因可預(yù)見的不可抗力導(dǎo)致暫停施工發(fā)生的費用
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