2021中級會計職稱《會計實務》每日一練(6月24日)
2021-06-24 05:25:00 來源：網(wǎng)絡
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[單選題]下列關于投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的是()。
A采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，期末計提的折舊費用計入管理費用
B采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得再轉(zhuǎn)為公允價值模式計量
C按國家規(guī)定認定的閑置土地，不應確認為投資性房地產(chǎn)
D企業(yè)可以根據(jù)需要改變其投資性房地產(chǎn)的計量模式，但應在會計報表附注中披露
參考答案：C
[單選題]甲公司2016年至2019年發(fā)生以下交易或事項：2016年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2019年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期為2年，年租金為150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。基于上述資料，下列各項關于甲公司會計處理的表述中，正確的是()。
A出租辦公樓應于2019年計提折舊150萬元
B出租辦公樓應于租賃期開始日確認其他綜合收益175萬元
C出租辦公樓應于租賃期開始日按其原價3000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
D出租辦公樓2019年取得的75萬元租金應沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值
參考答案：B
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