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[單選題]甲公司2016年至2019年發(fā)生以下交易或事項:2016年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2019年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期為2年,年租金為150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2019年12月31日,該辦公樓的公允價值為2200萬元?;谫Y料,上述交易或事項對甲公司2019年度營業(yè)利潤的影響金額是()萬元。
A0
B-75
C-600
D-675
參考答案:C
[單選題]甲公司于2017年7月1日開始對一棟生產(chǎn)用廠房進(jìn)行改擴(kuò)建,改擴(kuò)建前該廠房的原價為2000萬元,已計提折舊200萬元,已計提減值準(zhǔn)備100萬元。在改擴(kuò)建過程中領(lǐng)用工程物資400萬元,領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元。發(fā)生改擴(kuò)建人員薪酬50萬元,用銀行存款支付其他費用66萬元。該廠房于2017年12月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該公司對改擴(kuò)建后的廠房采用雙倍余額遞減法計提折舊,預(yù)計尚可使用年限為8年,預(yù)計凈殘值為50萬元。2019年12月10日,由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn),甲公司決定將上述廠房以經(jīng)營租賃方式對外出租,租賃期為2年,每年年末收取租金,每年租金為400萬元,起租日為2019年12月31日,到期日為2021年12月31日,對租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量,租出后,該廠房仍按原折舊方法,折舊年限和預(yù)計凈殘值計提折舊。不考慮其他因素,2020年因出租此廠房影響營業(yè)利潤的金額為()萬元。
A62.25
B60.25
C65.85
D66.25
參考答案:B
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