2021中級會計職稱《會計實務(wù)》每日一練(5月1日)

2021-05-01 16:48:48        來源：網(wǎng)絡(luò)

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　　【例-2018單選題改編】甲公司對投資性房地產(chǎn)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，2017年1月10日甲公司以銀行存款9600萬元購入一棟寫字樓并立即出租，甲公司預(yù)計該寫字樓的使用壽命為40年，預(yù)計凈殘值為120萬元，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，2017年甲公司應(yīng)對該寫字樓計提折舊金額為()萬元。

　　A.240

　　B.220

　　C.217.25

　　D.237

　　【答案】C

　　【解析】2017年計提折舊=(9600-120)/40/12×11=217.25(萬元)。

　　【例-2011單選題】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面價值的差額會對下列財務(wù)報表項目產(chǎn)生影響的是(　　)。

　　A.資本公積

　　B.營業(yè)外收入

　　C.未分配利潤

　　D.投資收益

　　【答案】C

　　【解析】投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，應(yīng)該作為會計政策變更處理，公允價值與價值的差額調(diào)整期初留存收益(盈余公積和未分配利潤)。


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    高級企業(yè)風(fēng)險內(nèi)控師，全國大學(xué)生財稅技能大賽裁判組成員，講課內(nèi)容豐富，氣氛輕松有趣，擅長從身邊案例入手，幫助學(xué)生理解記憶。
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    12年教學(xué)經(jīng)驗，中國注冊會計師，美國注冊管理會計師，國際注冊會計師，雙一流大學(xué)會計系碩士研究生，高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán)財務(wù)經(jīng)理、集團(tuán)面試官。
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