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　　[.多選題]陳某向李某借款10萬元，并簽訂了借款合同。張某向李某單方面提交了簽名的保證書，其中僅載明“若陳某不清償?shù)狡诮杩畋鞠?，張某將代為履行”。借款到期后，陳某未清償借款本息，?jīng)查，張某并不具有代償能力。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于保證合同的效力及張某承擔保證責任的表述中，不正確的有()。(2012年)

　　A.張某可以以自己不具有代償能力為由主張保證合同無效

　　B.張某可以以自己未與李某簽訂保證合同為由主張保證合同不成立

　　C.張某須向李某承擔一般保證責任

　　D.張某須向李某承擔連帶保證責任

　　[答案]ABC

　　[解析](1)選項A：不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力為由要求免除保證責任的，人民法院不予支持;(2)選項B：第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立;(3)選項CD：當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

　　[.問答題]2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同，甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記。2014年8月，甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開始建造建筑物M。2015年7月，因甲公司無法歸還到期借款的本息經(jīng)評估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元，其中建筑物M的價值為300萬元。(不考慮評估、拍賣的稅費)建筑物M是否為抵押物?說明理由。

　　[答案]建筑物M不是抵押物。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。

　　[解析]A銀行實現(xiàn)抵押權(quán)時，可將建筑物M和建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣，但由于建筑物M不屬于抵押物，A銀行就拍賣所得優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額應(yīng)為500萬元(800萬元-300萬元)。

　　[.單選題]根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以特定財產(chǎn)作為抵押物的，抵押權(quán)須辦理抵押登記才能設(shè)立。下列各項中，屬于該類特定財產(chǎn)的是()。(2017年)

　　A.飛機

　　B.正在建造的建筑物

　　C.正在建造的輪船

　　D.轎車

　　[答案]B

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