【房產(chǎn)稅的稅率】
房產(chǎn)稅采用比例稅率,有兩檔規(guī)定稅率,另有一檔優(yōu)惠稅率:
1.2%的規(guī)定稅率:自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營
12%的規(guī)定稅率:出租非居住的房產(chǎn)
4%的優(yōu)惠稅率:
?、賯€人出租住房(不分出租后用途)
②對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房(新增)
【歸納】個人出租住房,應(yīng)繳納的稅種及對應(yīng)稅率(征收率)如下(未考慮城建稅及教育費附加、地方教育附加,免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅)。
增值稅:按5%的征收率減按1.5%
房產(chǎn)稅:4%
個人所得稅:10%
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