會計(jì)分錄：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
2022-12-29 15:22:39 來源：網(wǎng)絡(luò)
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
(一)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
1、折舊或攤銷時(shí)：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
2、取得的租金收入：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
3、投資性房地產(chǎn)提取減值時(shí)：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
(二)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，不提減值，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動損益)。投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。
?、倨谀┕蕛r(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動
貸：公允價(jià)值變動損益
②期末公允價(jià)值小于賬面價(jià)值時(shí)
借：公允價(jià)值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動
?、凼杖∽饨饡r(shí)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
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