某項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為12%時(shí),凈現(xiàn)值為100萬(wàn)元;當(dāng)基準(zhǔn)收益率為14%時(shí),凈現(xiàn)值為-100萬(wàn)元,用試算法可求得其內(nèi)部收益率為( ?)。
- A
12.50% ? ?
- B
13%
- C
13.50% ? ?
- D
5%
某項(xiàng)目當(dāng)基準(zhǔn)收益率為12%時(shí),凈現(xiàn)值為100萬(wàn)元;當(dāng)基準(zhǔn)收益率為14%時(shí),凈現(xiàn)值為-100萬(wàn)元,用試算法可求得其內(nèi)部收益率為( ?)。
12.50% ? ?
13%
13.50% ? ?
5%
內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。試算法確定內(nèi)部收益率(IRR)的基本原理;首先試用i1計(jì)算,若得NPV1>0,再試用i2(i2 >il)。若NPV2 <0,則NPV=0時(shí)的IRR 一定在i1至i2之間。此時(shí),可用內(nèi)插法求得的近似值,其計(jì)算公式為:IRR=i1+NPV(i2- i1)/(NPV1+NPV2)。則此項(xiàng)目的內(nèi)部收益率IRR=12%+100(14% -12%)/(100+100) =13%。
多做幾道
美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系中,B系列合同文件是關(guān)于( ?)之間的合同文件。
發(fā)包人與建筑師
建筑師與專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司
發(fā)包人與承包人
建筑師與承包人
根據(jù)我國(guó)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》的規(guī)定,下列關(guān)于注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍的表述正確的是( ?)。
修改經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章的工程造價(jià)成果文件,必須由簽字蓋章的注冊(cè)造價(jià)工程師本人進(jìn)行
工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算是注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍之一
注冊(cè)造價(jià)工程師可以在本人所在單位承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字并蓋章
注冊(cè)造價(jià)工程師沒(méi)有資格參與竣工結(jié)(決)算的編制和審核等工作
對(duì)建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo),乃至施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行控制稱(chēng)為建設(shè)工程( ?)造價(jià)管理。
全壽命期
全過(guò)程
全要素
全方位
工程造價(jià)咨詢(xún)單位在招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價(jià)管理的工作是指( ?)。
進(jìn)行限額設(shè)計(jì)
參與合同談判
進(jìn)行工程計(jì)量
進(jìn)度款支付核算
根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》,注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括( ?)。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化
項(xiàng)目投資估算的編制、審核
項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制
項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告的編制
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