建設工程總分包模式的特點有( ?)。
- A
總承包商的責任重,獲利潛力大
- B
業(yè)主合同結(jié)構(gòu)簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小
- C
業(yè)主選擇總承包商的范圍大,合同總價較低
- D
總包合同價格可以較早確定,業(yè)主的風險小
- E
承包商內(nèi)部增加了控制環(huán)節(jié),有利于控制工程質(zhì)量
建設工程總分包模式的特點有( ?)。
總承包商的責任重,獲利潛力大
業(yè)主合同結(jié)構(gòu)簡單,組織協(xié)調(diào)工作量小
業(yè)主選擇總承包商的范圍大,合同總價較低
總包合同價格可以較早確定,業(yè)主的風險小
承包商內(nèi)部增加了控制環(huán)節(jié),有利于控制工程質(zhì)量
采用總分包模式的特點:
(1)有利于項目的組織管理。由于業(yè)主只與總承包商簽訂合同,合同結(jié)構(gòu)簡單。同時,由于合同數(shù)量少,使得業(yè)主的組織管理和協(xié)調(diào)工作量小,可發(fā)揮總承包商多層次協(xié)調(diào)的積極性。
(2)有利于控制工程造價。由于總包合同價格可以較早確定,業(yè)主可以承擔較少風險。
(3)有利于控制工程質(zhì)量。由于總承包商與分包商之間通過分包合同建立了責、權(quán)、利關(guān)系,在承包商內(nèi)部,工程質(zhì)量既有分包商的自控,又有總承包商的監(jiān)督管理,從而增加了工程質(zhì)量監(jiān)控環(huán)節(jié)。
(4)有利于縮短建設工期??偝邪叹哂锌刂频姆e極性,分包商之間也有相互制約作用。此外,在工程設計與施工總承包的情況下,由于設計與施工由一個單位統(tǒng)籌安排,使兩個階段能夠有機地融合,一般均能做到設計階段與施工階段的相互搭接。
(5)對業(yè)主而言,選擇總承包商的范圍小,一般合同金額較高。
(6)對總承包商而言,責任重、風險大,需要具有較高的管理水平和豐富的實踐經(jīng)驗。當然,獲得高額利潤的潛力也比較大。
多做幾道
根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》,屬于注冊造價工程師義務的有( ?)。
執(zhí)行工程計價標準和計價方法
使用注冊造價工程師名稱
保證工程造價職業(yè)活動的質(zhì)量
發(fā)起設立工程造價咨詢企業(yè)
與當事人有利害關(guān)系的,應當主動回避
有效控制建設工程造價技術(shù)措施包括( ?)。
重視工程設計多方案的選擇
明確工程造價管理職能分工
嚴格審查施工組織設計
嚴格審查各項費用支出
嚴格審查施工圖設計
根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》的規(guī)定,造價工程師享有的權(quán)利包括( ?)。
使用造價工程師的名稱
批準物資采購的價格
簽發(fā)工程開工、停工、復工令
發(fā)起設立工程造價咨詢企業(yè)
參加繼續(xù)教育
根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定,資質(zhì)許可機關(guān)應當依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的情形有( ?)。
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿而未申請延續(xù)
工程造價咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)包所承接的工程造價咨詢業(yè)務
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤回
工程造價咨詢企業(yè)出借其資質(zhì)證書
下列( ?)行為將處以1萬元以上,3萬元以下的罰款。
在申請資質(zhì)過程中弄虛作假
以賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)
工程造價咨詢企業(yè)不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)
跨省承接業(yè)務不備案
超越資質(zhì)等級承接工程造價咨詢業(yè)務
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