進行合同分析的原因有(? )。
- A
合同條文繁雜,法律語言不容易理解
- B
同在一個工程中,往往幾份、十幾份甚至幾十份合同交織在一起,有十分復雜的關系
- C
監(jiān)理單位及政府監(jiān)督機構的規(guī)定
- D
工程小組、項目管理職能人員等所涉及的活動和問題不是合同文件的全部
- E
合同中存在問題和風險
進行合同分析的原因有(? )。
合同條文繁雜,法律語言不容易理解
同在一個工程中,往往幾份、十幾份甚至幾十份合同交織在一起,有十分復雜的關系
監(jiān)理單位及政府監(jiān)督機構的規(guī)定
工程小組、項目管理職能人員等所涉及的活動和問題不是合同文件的全部
合同中存在問題和風險
由于以下諸多因素的存在,承包人在簽訂合同后、履行和實施合同前有必要進行合同分析:
(1)許多合同條文采用法律用語,往往不夠直觀明了,不容易理解,通過補充和解釋,可以使之簡單、明確、清晰;
(2)同一個工程中的不同合同形成一個復雜的體系,十幾份、幾十份甚至上百份合同之間有十分復雜的關系;
(3)合同事件和工程活動的具體要求(如工期、質量、費用等),合同各方的責任關系,事件和活動之間的邏輯關系等極為復雜;
(4)許多工程小組,項目管理職能人員所涉及的活動和問題不是合同文件的全部,而僅為合同的部分內容,全面理解合同對合同的實施將會產生重大影響;
(5)在合同中依然存在問題和風險,包括合同審查時已經發(fā)現的風險和還可能隱藏著的尚未發(fā)現的風險;
(6)合同中的任務需要分解和落實;
(7)在合同實施過程中,合同雙方會有許多爭執(zhí),在分析時就可以預測預防。
多做幾道
在建設工程項目施工過程中,施工機具使用費的索賠款項包括( )。*
因監(jiān)理工程師指令錯誤導致機械停工的窩工費
因機械故障停工維修而導致的窩工費
非承包商責任導致功效降低增加的機械使用費
由于完成額外工作增加的機械使用費E 因機械操作工患病停工而導致的機械窩工費
關于建設工程反索賠的說法,正確的有( )。
反索賠工作就是反擊或反駁對方的索賠要求
反索賠是雙向的
工程師對索賠文件的審核是反索賠的工作內容之一
審核索賠報告的時限性是反索賠的要點之一
調查分析并確定索賠事件的原因和責任,是反索賠的工作內容之一
在招標文件中要求中標的投標人提交保證履行合同義務和責任的擔保,其形式有( )。
保證金
由保險公司開其的履約擔保書
房屋抵押他項極證
商業(yè)銀行開其的擔保證明
有價證券
關于合同談判中工期和維修期的說法,正確的有( )。 *
對于具有較多單項工程的建設項目工程,可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收
由于工程變更原因對工期產生不利影響時,應該給予承包人要求合理延長工期的權利
承包人只應該承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產生的缺陷
承包人不能用維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金(力爭使用)
業(yè)主和承包人應當根據項目情況、施工環(huán)境因素等商定適當的開工時間
工程項目施工過程中發(fā)生索賠事項,其索賠費用的計算方法有( )等。
實際費用法
總費用法
利潤補償法
.綜合單價法
修正的總費用法
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