王先生欲將其父母留給自己和妹妹的房產(chǎn)出售給李某。李某以為該房產(chǎn)僅為王先生所有,便與王先生簽訂了房屋買賣合同。對此,王先生應承擔的主要義務是(????)。
- A辦理手續(xù)
- B驗收房產(chǎn)
- C權利瑕疵擔保
- D現(xiàn)實交付
王先生欲將其父母留給自己和妹妹的房產(chǎn)出售給李某。李某以為該房產(chǎn)僅為王先生所有,便與王先生簽訂了房屋買賣合同。對此,王先生應承擔的主要義務是(????)。
《合同法》第150條規(guī)定,出賣人就交付標的物負有保證第三人不向買受人主張任何權利的義務。王先生對父母留下的房產(chǎn)沒有完全的所有權,買受人李某并不了解王先生之妹也享有該房產(chǎn)的部分權利。因此,王某首先要承擔權利瑕疵擔保義務。
多做幾道
根據(jù)施工合同,甲建設單位應于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款,2014年6月1日,乙單位向甲單位提出支付請求,則就該項款額的訴訟時效( )。
中斷
中止
終止
屆滿
某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購合同。合同中未約定管轄,材料運至B地工地時檢驗發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛(后查明材料商注冊在C地,但主要營業(yè)地在D地),建筑公司欲提起訴訟,應由( )法院管轄。
A地
B地
C地
D地
某施工單位在參加投標中有違法行為,建設行政主管部門的處罰決定于5月20日作出,施工單位5月2513收到。如果施工單位申請行政復議,申請的最后期限為( )。
6月4日
6月9日
7月19日
7月24日
根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,書記員應當將法庭審理的全部活動記人筆錄,由書記員和( )簽名。
審判人員
當事人
陪審員
院長
某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權委托書中僅寫“全權代理”而無具體授權事項,則該律師有( )的權利。
提出管轄權異議
代為承認、放棄訴訟請求
進行和解
提起反訴或者上訴
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