背景
? ? 某會議中心新建會議樓工程,為保證室內(nèi)外裝飾效果,經(jīng)研究決定,裝修工程采取單獨招標、獨立發(fā)包,采用公開招標的形式確定施工隊伍,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了裝飾裝修施工合同。
? ? 招標階段,在招標文件中明確了如下部分條款:
? ? (1)報價采用工程量清單模式。
? ? (2)結(jié)合招標公司提供的工程量清單,各家單位應(yīng)對現(xiàn)場進行詳細的實地踏勘,所報價格為綜合單價,視為已經(jīng)考慮了各種綜合因素。
? ? (3)本工程裝飾施工期適逢奧運會。無論哪家中標,建設(shè)單位都理解為中標單位的報價已綜合考慮了停工因素,保證不因此情況追加工程款。
? ? (4)主要裝飾部位的石材由建設(shè)單位供貨,其他材料由施工單位自行采購。
? ? 施工過程中發(fā)生如下事件:
? ? 事件一:施工單位進場后,發(fā)現(xiàn)大堂標高為8.7m,報告廳標高為5.6m,比預計難度有所提高,于是提出工程變更洽商申請,要求增加高支模腳手架搭設(shè)費用要求。
? ? 事件二:由于特殊原因,奧運會測試賽提前進行,建設(shè)單位通知施工單位提前停工。施工單位提出提前停工費用的索賠。
? ? 事件三:施工進行到20d時,由于設(shè)計變更,造成工程停工9d;施工進行到44d時,該地遭受罕見暴風雨襲擊,施工無法進行,延誤工期2d;施工進行到92d時,因業(yè)主方石材不能到場使非關(guān)鍵線路上某工作延誤達10d(該工作總時差4d);施工進行到154d時,由于其他材料進場不及時,延誤工期2d;針對上述所有事項,施工單位均在規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主提出索賠意向通知,并附相關(guān)證明材料和計算依據(jù)。
問題
(1)事件一中:建設(shè)單位是否應(yīng)支付高支模架腳手架費用?并說明理由。
(2)事件二中:建設(shè)單位應(yīng)否支付工程提前停工費用?并說明理由。
(3)事件三中:分別分析施工單位提出的各項索賠是否成立?并說明理由。
(4)事件三中:施工單位最后得到的工期索賠應(yīng)是多少天?