題目

甲、乙是鄰居。乙出國2年,甲將乙的停車位占為己用。期間,甲將該停車位出租給丙,租期1年。期滿后丙表示不再續(xù)租,但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯誤的?

A

甲將乙的停車位占為己用,甲屬于惡意、無權(quán)占有人

B

丙的租期屆滿前,甲不能對丙主張占有返還請求權(quán)

C

乙可以請求甲返還原物。在甲為間接占有人時,可以對甲請求讓與其對丙的占有返還請求權(quán)

D

無論丙是善意或惡意的占有人,乙都可以對其行使占有返還請求權(quán)

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占有的種類,占有的保護(hù)

? ? ? ?A項(xiàng):說法正確,不當(dāng)選。無權(quán)占有,是指沒有法律上的根據(jù)或者原因的占有,分為善意占有和惡意占有。善意占有是指占有人不知道也不可能知道對財(cái)產(chǎn)的占有是非法的。惡意占有是指占有人知道或應(yīng)當(dāng)知道其占有財(cái)產(chǎn)是非法的。本題中甲明知車位是乙的而占有,是惡意、無權(quán)占有。

? ? ? ?B項(xiàng):說法正確,不當(dāng)選?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持?!睆囊陨蠗l款可知,無權(quán)處分的買賣合同有效,舉重以明輕,無權(quán)處分的租賃合同同樣有效。另一種理解思路為,物權(quán)效力與合同效力是分離的,合同不因無法產(chǎn)生物權(quán)效力而無效。因此甲與丙之間的租賃合同有效,丙相對于對甲是有權(quán)占有,甲不能對丙主張占有返還請求權(quán)。

? ? ? ?C項(xiàng):說法正確,不當(dāng)選。是“連環(huán)請求權(quán)模型”,本題中乙對甲具有返還原物請求權(quán),甲對丙具有占有返還請求權(quán),乙對甲的返還原物請求權(quán),可以通過指示交付完成。指示交付指,動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代理交付。指示交付即間接占有的轉(zhuǎn)移,亦即返還請求權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

? ? ? ?D項(xiàng):說法錯誤,當(dāng)選。考查占有返還請求權(quán),《物權(quán)法》245條:“占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請求返還原物;對妨害占有的行為,占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權(quán)請求損害賠償。占有人返還原物的請求權(quán),自侵占發(fā)生之日起1年內(nèi)未行使的.該請求權(quán)消滅?!备鶕?jù)以上條款可知,行使占有返還請求權(quán),需在侵占發(fā)生起1年內(nèi),本題中,丙對甲停車位的侵占已經(jīng)超過1年,乙不能再行使占有返還請求權(quán),但可以行使返還原物請求權(quán)。

多做幾道

張某從銀行貸得80萬元用于購買房屋,并以該房屋設(shè)定了抵押。在借款期間房屋被洪水沖毀。張某盡管生活艱難,仍想方設(shè)法還清了銀行貸款。對此,周圍多有議論。根據(jù)社會主義法治理念和民法有關(guān)規(guī)定,下列哪一觀點(diǎn)可以成立?

A

甲認(rèn)為,房屋被洪水沖毀屬于不可抗力,張某無須履行還款義務(wù)。堅(jiān)持還貸是多此一舉

B

乙認(rèn)為,張某已不具備還貸能力,無須履行還款義務(wù)。堅(jiān)持還貸是為難自己

C

丙認(rèn)為,張某對房屋的毀損沒有過錯,且此情況不止一家,銀行應(yīng)將貸款作壞賬處理。堅(jiān)持還貸是一廂情愿

D

丁認(rèn)為,張某與銀行的貸款合同并未因房屋被沖毀而消滅。堅(jiān)持還貸是嚴(yán)守合約、誠實(shí)信用

甲公司在城市公園旁開發(fā)預(yù)售期房,乙、丙等近百人一次性支付了購房款,總額近8000萬元。但甲公司遲遲未開工,按期交房無望。乙、丙等購房人多次集體去甲公司交涉無果,險些引發(fā)群體性事件。面對瘋漲房價,乙、丙等購房人為另行購房,無奈與甲公司簽訂《退款協(xié)議書》,承諾放棄數(shù)額巨大利息、違約金的支付要求,領(lǐng)回原購房款。經(jīng)咨詢,乙、丙等購房人起訴甲公司。下列哪一說法準(zhǔn)確體現(xiàn)了公平正義的有關(guān)要求?

A

《退款協(xié)議書》雖是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,但為兼顧情理,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購房人的要求變更該協(xié)議,由甲公司支付利息和違約金

B

《退款協(xié)議書》是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的,為確保合法合理,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購房人的要求宣告該協(xié)議無效,由甲公司支付利息和違約金

C

《退款協(xié)議書》的訂立顯失公平,為保護(hù)購房人的利益,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購房人的要求撤銷該協(xié)議,由甲公司支付利息和違約金

D

《退款協(xié)議書》損害社會公共利益,為確保利益均衡,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購房人的要求撤銷該協(xié)議,由甲公司支付利息

甲用其拾得的乙的身份證在丙銀行辦理了信用卡,并惡意透支,致使乙的姓名被列入銀行不良信用記錄名單。經(jīng)查,丙銀行在辦理發(fā)放信用卡之前,曾通過甲在該行留下的乙的電話(實(shí)為甲的電話)核實(shí)乙是否申請辦理了信用卡。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,下列哪一表述是正確的?

A

甲侵犯了乙的姓名權(quán)

B

甲侵犯了乙的名譽(yù)權(quán)

C

甲侵犯了乙的信用權(quán)

D

丙銀行不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

根據(jù)法律規(guī)定,下列哪一種社會關(guān)系應(yīng)由民法調(diào)整?

A

甲請求稅務(wù)機(jī)關(guān)退還其多繳的個人所得稅

B

乙手機(jī)丟失后發(fā)布尋物啟事稱:“拾得者送還手機(jī),本人當(dāng)面酬謝”

C

丙對女友書面承諾:“如我在上海找到工作,則陪你去歐洲旅游”

D

丁作為青年志愿者,定期去福利院做幫工

甲單獨(dú)邀請朋友乙到家中吃飯,乙爽快答應(yīng)并表示一定赴約。甲為此精心準(zhǔn)備,還因炒菜被熱油燙傷。但當(dāng)日乙因其他應(yīng)酬而未赴約,也未及時告知甲,致使甲準(zhǔn)備的飯菜浪費(fèi)。關(guān)于乙對甲的責(zé)任,下列哪一說法是正確的?

A

無須承擔(dān)法律責(zé)任

B

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

C

應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

D

應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任

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