商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括（?）。???????
為防范個(gè)人商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)，除參照個(gè)人住房貸款部分加強(qiáng)對(duì)工薪類(lèi)借款人還款能力和還款意愿的調(diào)查分析外，還要做好對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)收入及商用房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前景調(diào)查。
因此，銀行要加強(qiáng)對(duì)借款人經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性和穩(wěn)定性的關(guān)注，同時(shí)，要重點(diǎn)調(diào)查借款人所購(gòu)商用房所在商業(yè)地段繁華程度以及其他商用房出租情況、租金收入情況，同時(shí)也要調(diào)查了解該地段的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，是否會(huì)出現(xiàn)大的拆遷變動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況。綜上所述，A、C、E選項(xiàng)符合題意。
B選項(xiàng)不符合題意，加強(qiáng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況的分析不屬于商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施。
D選項(xiàng)不符合題意，加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)貸款的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。
故本題應(yīng)選A、C、E選項(xiàng)。
多做幾道
依據(jù)《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關(guān)系人”的有（ ?）。
下列關(guān)于對(duì)擔(dān)保類(lèi)合作方的管理要求，正確的有（ ?）。
關(guān)于個(gè)人貸款的貸款額度說(shuō)法正確的是（ ?）。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有（ ?）。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（ ?）。
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