借款人須具備以下基本條件:
(1)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè),同時(shí)還須滿足我國(guó)關(guān)于境外人士購(gòu)房相關(guān)政策;
(2)具有合法有效的身份證明、戶(hù)籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
(3)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(4)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
(5)具有所購(gòu)商用房的商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;
(6)已支付所購(gòu)商用房市場(chǎng)價(jià)值50%(含)以上的首付款(商住兩用房首付款比例須在45%及其以上),并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開(kāi)具的首付款發(fā)票或收據(jù);
(7)在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù);
(8)以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保;
(9)兩個(gè)以上的借款人共同申請(qǐng)借款的,共同借款人限于配偶、子女和父母;對(duì)共同購(gòu)房人作為共同借款人的,不受上述規(guī)定限制;
(10)貸款人規(guī)定的其他條件。
故本題應(yīng)選B、C、D、E選項(xiàng)。