題目

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款中對(duì)借款人調(diào)查內(nèi)容的說(shuō)法，不正確的是（? ）。

A

如果只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時(shí)提供銀行進(jìn)賬單，在對(duì)首付款收據(jù)查驗(yàn)確認(rèn)真實(shí)、有效后，可視為首付款證明材料齊備

B

貸前調(diào)查完成貸前調(diào)查人應(yīng)將調(diào)查材料直接送交貸款審核人員進(jìn)行整理、分析

C

貸款調(diào)查人應(yīng)查驗(yàn)借款申請(qǐng)人提交的商品房銷售合同或協(xié)議上的房屋坐落與房地產(chǎn)開發(fā)商的商品房銷售許可證的房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

D

對(duì)住房置業(yè)擔(dān)保公司提供保證擔(dān)保要對(duì)住房置業(yè)擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)期限、實(shí)有資本、經(jīng)營(yíng)狀況、或有負(fù)債和是否按貸款銀行要求存入足額保證金等進(jìn)行全面調(diào)查，核實(shí)其擔(dān)保能力

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單筆貸款流程

貸前調(diào)查完成貸前調(diào)查人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，填寫個(gè)人住房貸款調(diào)查審批提出是否同意貸款的明確意見(jiàn)及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等方面的建立，并形成對(duì)借款申請(qǐng)人還款能力、還款意愿、擔(dān)保情況以及其他情況等方面的調(diào)查意見(jiàn)，連同申請(qǐng)資料等一并送交貸款審核人員進(jìn)行貸款審核。故本題應(yīng)選B選項(xiàng)。

多做幾道

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，民事法律關(guān)系的主體是（ ?）和（ ?）。

A

商業(yè)銀行，商業(yè)銀行

B

個(gè)人，個(gè)人

C

商業(yè)銀行，個(gè)人

D

商業(yè)銀行，中央銀行

到目前為止我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段，其誘因不包括（ ?）。

A

住房制度的改革

B

國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以（ ?）為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對(duì)象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過(guò)于集中，這種集中表現(xiàn)在（ ?）。

A

客戶的行業(yè)過(guò)于集中

B

客戶的地域過(guò)于集中

C

過(guò)于集中在單個(gè)客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是（ ?）。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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