2016年12月31日，甲公司的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)租賃期滿，甲公司為提高以后的租金收入，對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。該投資性房地產(chǎn)改造前賬面價(jià)值為280萬元，已計(jì)提折舊20萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，原使用壽命為30年。2017年1月1日改擴(kuò)建工程開始，建造期間發(fā)生符合資本化條件的支出35萬元，至2018年6月30日改造完成。改造完成后投資性房地產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命變?yōu)?5年。改造完成后，甲公司即與乙公司簽訂租賃協(xié)議，租賃期開始日為2018年7月1日，租期為兩年，年租金20萬元，每半年確認(rèn)一次租金收入。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，按照直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。不考慮其他因素，下列表述正確的有（????? ）。
企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量與其他資產(chǎn)或與其他資產(chǎn)及負(fù)債組合使用的非金融資產(chǎn)時(shí)，下列會導(dǎo)致估值前提對該非金融資產(chǎn)公允價(jià)值的影響有所不同的情況有（ ） 。
- A
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，與該非金融資產(chǎn)單獨(dú)使用前提下的公允價(jià)值可能相等
- B
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，可通過對單獨(dú)使用的該非金融資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行調(diào)整反映
- C
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，可通過市場參與者在資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量中采用的假設(shè)反映
- D
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，可通過估值技術(shù)反映
為提高公允價(jià)值計(jì)量和相關(guān)披露的一致性和可比性，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將估值技術(shù)所使用的輸入值劃分的層次包括（）。
- A
第一層次輸入值
- B
第二層次輸入值
- C
第三層次輸入值
- D
第四層次輸入值
下列關(guān)于公允價(jià)值層次的說法中，正確的有（）。
- A
第一層次輸入值是企業(yè)在計(jì)量日能夠取得的相同資產(chǎn)或負(fù)債在活躍市場上未經(jīng)調(diào)整的報(bào)價(jià)
- B
第二層次輸入值是除第一層次輸入值外相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債直接或間接可觀察的輸入值
- C
第三層次輸入值是相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的不可觀察輸入值
- D
企業(yè)只有在相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債幾乎很少存在市場交易活動，導(dǎo)致相關(guān)可觀察輸入值無法取得或取得不切實(shí)可行的情況下，才能使用第三層次輸入值
下列各項(xiàng)中，不應(yīng)將取得資產(chǎn)或承擔(dān)負(fù)債的交易價(jià)格作為該資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值的有（ ） 。
- A
資產(chǎn)出售方或負(fù)債轉(zhuǎn)移方正處在財(cái)務(wù)困境
- B
資產(chǎn)出售方或負(fù)債轉(zhuǎn)移方為滿足監(jiān)管或法律的要求而被迫出售資產(chǎn)或轉(zhuǎn)移負(fù)債
- C
母子公司之間的貨物銷售，交易價(jià)格顯著高于市價(jià)
- D
交易價(jià)格與公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)計(jì)量單元不同
關(guān)于估值技術(shù)，下列說法中不正確的有（）。
- A
企業(yè)一定采用單一的估值技術(shù)確定相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值
- B
估值技術(shù)變更屬于會計(jì)估計(jì)變更
- C
企業(yè)在公允價(jià)值計(jì)量中可以隨意變更已使用的估值技術(shù)
- D
企業(yè)無論使用何種估值技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)前市場狀況并作出市場參與者可能進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整