掃碼查看暗號(hào)，即可獲得解鎖答案！

購(gòu)買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件

已支付所購(gòu)商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明

合法有效的身份證件

營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證

收人證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料

檢查經(jīng)營(yíng)的合法、合規(guī)性

檢查經(jīng)營(yíng)的商譽(yù)情況

檢查經(jīng)營(yíng)的盈利能力和穩(wěn)定性

要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值

更換為其他足值抵押物

借款申請(qǐng)人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實(shí)，購(gòu)房行為是否真實(shí)，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果

借款人收入來(lái)源是否穩(wěn)定，是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定

通過(guò)查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿

貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定

借款人購(gòu)買商用房的價(jià)格是否合理，是否符合規(guī)定的條件

根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款

專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款

專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款

流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)（包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款

流動(dòng)資金貸款按照有無(wú)擔(dān)保的貸款條件分為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款

定期儲(chǔ)蓄存單

憑證式國(guó)債(電子記賬)

記賬式國(guó)債

擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地

應(yīng)收賬款