商業(yè)銀行作為格式條款的提供方,應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款,下列表述正確的有()。[2015年5月真題]
- A
可在合同簽訂前辦理公證
- B
可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標(biāo)示
- C
無論采用何種提示方式,均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解格式條款
- D
可安排律師對合同進(jìn)行講解
- E
可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容
商業(yè)銀行作為格式條款的提供方,應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款,下列表述正確的有()。[2015年5月真題]
可在合同簽訂前辦理公證
可在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標(biāo)示
無論采用何種提示方式,均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解格式條款
可安排律師對合同進(jìn)行講解
可在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容
根據(jù)《合同法》第三十九條第一款,商業(yè)銀行用以提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款的合理方式包括:可以依據(jù)不同的格式條款(合同)確定,或是在合同書中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體,如大字、斜體字等使之明顯地標(biāo)示出來,或是在合同書正式條款的前面設(shè)置“敬請注意”內(nèi)容,或是在合同簽訂前辦理公證、安排律師對合同進(jìn)行講解等。無論采用何種提示方式,均需易于借款人(擔(dān)保人)充分理解格式條款。
多做幾道
借款人申請個(gè)人商用房貸款,須提交的申請材料有()。[2015年5月真題]
購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
已支付所購商用房價(jià)款規(guī)定比例首付款的證明
合法有效的身份證件
營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
收人證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料
為加強(qiáng)對個(gè)人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析,商業(yè)銀行應(yīng)()。
檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性
檢查經(jīng)營的商譽(yù)情況
檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性
要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值
更換為其他足值抵押物
辦理商用房貸款時(shí),貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。
借款申請人所提供的資料是否真實(shí)、合法和有效,借款行為是否自愿、屬實(shí),購房行為是否真實(shí),并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果
借款人收入來源是否穩(wěn)定,是否具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力,收入還貸比是否符合規(guī)定
通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,判斷借款人資信狀況是否良好,是否具有較好的還款意愿
貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定
借款人購買商用房的價(jià)格是否合理,是否符合規(guī)定的條件
關(guān)于個(gè)人經(jīng)營類貸款,下列說法正確的有( )。
根據(jù)貸款用途的不同,個(gè)人經(jīng)營類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營流動資金貸款
專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備,且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款
專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營設(shè)備貸款
流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款
流動資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款
以質(zhì)押方式申請個(gè)人經(jīng)營貸款時(shí),可作為質(zhì)物的有()。
定期儲蓄存單
憑證式國債(電子記賬)
記賬式國債
擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地
應(yīng)收賬款
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