“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括()。[2015年10月真題]
- A
沒有特殊原因,樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高
- B
開發(fā)企業(yè)或關(guān)聯(lián)員工集中購買同一樓盤
- C
沒有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷
- D
借款人每月集中在同一日還款
“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括()。[2015年10月真題]
沒有特殊原因,樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高
開發(fā)企業(yè)或關(guān)聯(lián)員工集中購買同一樓盤
沒有特殊原因,滯銷樓盤突然熱銷
借款人每月集中在同一日還款
除A.B.C.三項(xiàng)外,“假個貸”行為的特征還包括:①借款人收人證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱,在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款;②借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;③借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付;④多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少,還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款;⑤開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款;⑥借款人集體中斷還款等。
多做幾道
商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的____和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的____。()
項(xiàng)目風(fēng)險;欺詐風(fēng)險
欺詐風(fēng)險;項(xiàng)目風(fēng)險
信用風(fēng)險;操作風(fēng)險
法律風(fēng)險;信用風(fēng)險
關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保,下列說法錯誤的是()。
采用抵押方式申請商用房貸款的,借款雙方必須簽訂書面抵押合同
采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的,借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
采用第三方保證方式申請商用房貸款的,借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
采用履約保證保險申請商用房貸款的,在保險有效期內(nèi),借款人不得以任何理由中斷保險
采用抵押擔(dān)保方式申請個人經(jīng)營貸款的,貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,一般情況下,貸款金額最高不超過抵押物價值的()。[2016年6月真題]
60%
50%
70%
65%
下列屬于個人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險管理的是()。[2014年6月真題]
銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
銀行考慮借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
銀行加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查與分析
銀行加強(qiáng)對抵押物價值的調(diào)查與分析
下列不可以作為個人經(jīng)營貸款申請材料中個人收入證明的是()。[2015年5月真題]
個人納稅證明
在銀行近3個月內(nèi)的存款
工資薪金證明
個人在經(jīng)營實(shí)體的分紅證明
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