個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合作中開(kāi)發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂()。[2015年5月真題]
- A
《商品房預(yù)售合作協(xié)議書(shū)》
- B
《商品房售后合作協(xié)議書(shū)》
- C
《商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)》
- D
《公積金房銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)》
個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合作中開(kāi)發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂()。[2015年5月真題]
《商品房預(yù)售合作協(xié)議書(shū)》
《商品房售后合作協(xié)議書(shū)》
《商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)》
《公積金房銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)》
開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目經(jīng)過(guò)銀行有關(guān)部門(mén)核批后,凡銀行同意為該項(xiàng)目提供商品房銷(xiāo)售貸款的,在受理該項(xiàng)目購(gòu)房人的個(gè)人住房貸款前,銀行可以與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū),以明確雙方合作事宜、職責(zé)等,也可以不簽訂協(xié)議,以其他方式確定合作意向。28公積金個(gè)人住房貸款的還款方式不包括()。[2015年5月真題]A.一次還本付息法B.等額本金還款法C.等比累進(jìn)還款法D.等額本息還款法[答案]C【解析】公積金個(gè)人住房貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。一般而言,貸款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的實(shí)行到期一次還本付息;貸款期限在1年以上的,借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息,一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。
多做幾道
商用房貸款主要面臨的是開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的____和估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來(lái)的____。()
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);欺詐風(fēng)險(xiǎn)
欺詐風(fēng)險(xiǎn);項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
信用風(fēng)險(xiǎn);操作風(fēng)險(xiǎn)
法律風(fēng)險(xiǎn);信用風(fēng)險(xiǎn)
關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的,借款雙方必須簽訂書(shū)面抵押合同
采用質(zhì)押方式申請(qǐng)商用房貸款的,借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的,借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的,在保險(xiǎn)有效期內(nèi),借款人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)
采用抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的,貸款期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限,一般情況下,貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的()。[2016年6月真題]
60%
50%
70%
65%
下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是()。[2014年6月真題]
銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
銀行考慮借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
銀行加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查與分析
銀行加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析
下列不可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)材料中個(gè)人收入證明的是()。[2015年5月真題]
個(gè)人納稅證明
在銀行近3個(gè)月內(nèi)的存款
工資薪金證明
個(gè)人在經(jīng)營(yíng)實(shí)體的分紅證明
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