根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,不屬于契稅納稅人的有()。
- A
購(gòu)買房屋的個(gè)人
- B
離婚房產(chǎn)分割
- C
出售房屋的個(gè)人
- D
企業(yè)承受國(guó)家出讓的土地使用權(quán)
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,不屬于契稅納稅人的有()。
購(gòu)買房屋的個(gè)人
離婚房產(chǎn)分割
出售房屋的個(gè)人
企業(yè)承受國(guó)家出讓的土地使用權(quán)
在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人,為契稅的納稅人。離婚房產(chǎn)分割不需要交契稅,因?yàn)樵瓉碡?cái)產(chǎn)是雙方共有的,離婚后只是按協(xié)議或判決進(jìn)行分配,所有權(quán)由雙方共有變成分別所有,不視為轉(zhuǎn)讓所有權(quán),不征收契稅。
多做幾道
下列各項(xiàng)中,不屬于土地增值稅征稅范圍的有()。
將房地產(chǎn)通過中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體贈(zèng)與公益事業(yè)的
以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
將房地產(chǎn)直接贈(zèng)與希望小學(xué)
以出地、出資方式雙方合作建房,建成后全部轉(zhuǎn)讓給其中出資一方的
下列關(guān)于土地增值稅的說法,正確的有()。
土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人
某單位向國(guó)家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權(quán),該支出不繳納土地增值稅
對(duì)于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的,均暫免征收土地增值稅
對(duì)房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅
下列各項(xiàng)中,屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目中房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目的有()。
取得土地使用權(quán)支付的金額
土地征用費(fèi)
耕地占用稅
周轉(zhuǎn)房攤銷
以下關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定正確的有()。
房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施
如果是以勞務(wù)作為報(bào)酬抵付房租的,沒有貨幣和實(shí)物收入,從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的,按房產(chǎn)原值每年減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納,具體扣除比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定
舊房安裝中央空調(diào)設(shè)備,要增加房產(chǎn)原值以計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
下列各項(xiàng)中,免征契稅的有()。
某市屬重點(diǎn)高校承受土地用于擴(kuò)建校園
衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設(shè)
稅務(wù)局承受土地用于辦公樓建設(shè)
某集團(tuán)軍隊(duì)承受土地用于靶場(chǎng)建設(shè)
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