甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清 。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同 。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同 。下列表述中，正確的是（ ） 。
房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效
房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立
合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失
合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
本題考核點(diǎn)是物權(quán)變動、合同解除和違約責(zé)任 。（1）根據(jù)規(guī)定，與當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力，所以選項AB均錯誤；（2）根據(jù)規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以單方面解除合同 。本題中，可以單方面解除合同的只能是甲，所以選項C錯誤；（3）根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方當(dāng)事人可以要求履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，本題中，甲可以要求乙繼續(xù)履行合同 。
多做幾道
下列關(guān)于外商投資企業(yè)組織形式的表述中，不符合外商投資法律制度規(guī)定的是（）。
合營企業(yè)的組織形式可以是有限責(zé)任公司，也可以是股份有限公司
具有法人資格的合作企業(yè)，其組織形式為有限責(zé)任公司
不具有法人資格的合作企業(yè)，合作各方的關(guān)系為合伙關(guān)系
外資企業(yè)的組織形式只能為有限責(zé)任公司
根據(jù)涉外投資法律制度的規(guī)定，對于《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中有中方控股（含相對控股）要求的總投資（含增資）20億美元及以上鼓勵類項目，下列表述中，正確的是（）。
由省級政府備案
由省級政府核準(zhǔn)
由國務(wù)院核準(zhǔn)
由國務(wù)院投資主管部門核準(zhǔn)，報國務(wù)院備案
國家對個人的外匯管理按照交易主體的不同，分為對境內(nèi)個人的外匯管理和對境外個人的外匯管理 。下列選項中，屬于境內(nèi)個人的是（ ） 。
中國公民
在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住半年的外國人
外國駐華外交人員
國際組織駐華代表
根據(jù)《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》的規(guī)定，不屬于禁止類外商投資項目的是（ ） 。
屬于國家逐步開放的產(chǎn)業(yè)的
對環(huán)境造成污染損害，破壞自然資源或者損害人體健康的
危害軍事設(shè)施安全和使用效能的
運(yùn)用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的
下列關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)的表述中，符合規(guī)定的是（ ） 。
合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是股東會，每次會議至少有2/3的股東參加方為有效
最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是董事會，董事每屆任期3年
合營企業(yè)的法定代表人由董事會選舉產(chǎn)生
董事名額的分配由合營各方參照出資比例協(xié)商確定
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