甲公司2012年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為6000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊,因公司遷址,2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金400萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有( )。
- A
出租辦公樓應(yīng)于2015年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
- B
出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益-50萬(wàn)元
- C
出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日按其原價(jià)6000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
- D
出租辦公樓2015年取得的200萬(wàn)元租金收入應(yīng)確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外收入