甲公司2015年1月1日將一項投資性房地產(chǎn)處置,處置價款為150萬元。該投資性房地產(chǎn)為2011年12月31日購入,購買價款為120萬元,支付相關(guān)稅費(fèi)30萬元。甲公司購入后將其作為投資性房地產(chǎn)處理,租賃期為3年,按照成本模式計量,采用直線法計提折舊,預(yù)計使用壽命30年,預(yù)計凈殘值為0。2013年12月31日,該房地產(chǎn)可收回金額為145萬元。2014年12月31日,該房地產(chǎn)可收回金額為130萬元。假定甲公司投資性房地產(chǎn)計提減值后原折舊方式和使用壽命不變,不考慮其他因素,下列說法不正確的是()。
- A
2013年末投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照145萬元在資產(chǎn)負(fù)債表列示
- B
2014年末投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提減值準(zhǔn)備5萬元
- C
2015年應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)處置損益為20萬元
- D
投資性房地產(chǎn)計提的資產(chǎn)減值損失處置時不需要轉(zhuǎn)出