題目

紅葉公司2013年12月31日將一棟原用于對外出租的辦公樓的一部分對外出售,另一部分轉(zhuǎn)為自用。該辦公樓為2010年12月31日外購取得并準備以經(jīng)營租賃方式租出,購買價款為1800萬元,經(jīng)評估辦公樓的主樓部分價值1300萬元,副樓部分價值500萬元。2011年1月1日簽訂租賃協(xié)議,租賃期3年,租賃期開始日為2011年1月1日,年租金為120萬元,每半年收取一次。2013年租賃期屆滿后,將辦公樓主樓部分轉(zhuǎn)為自用,副樓部分按公允價值對外出售,當時主樓部分市場價格為1700萬元,副樓部分市場價格為800萬元。2012年末辦公樓的公允價值為2200萬元(主樓部分1650萬元,副樓部分550萬元)。紅葉公司按照公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,假定不考慮其他因素,則上述業(yè)務對2013年當期損益的影響金額為(   )。

  • A

    250萬元

  • B

    300萬元

  • C

    370萬元

  • D

    420萬元

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主樓部分從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時,公允價值與賬面價值之間的差額計入公允價值變動損益,影響損益金額=1700-1650=50(萬元);副樓部分進行處置,影響損益的金額=800-550=250(萬元);因此上述業(yè)務對2013年當期損益的影響金額=50+250+120(租金收入)=420(萬元) 。

多做幾道

3月28日消息,華為發(fā)布2021年年度報告,報告顯示,華為實現(xiàn)全球銷售收入6368億元人民幣,凈利潤1137億元人民幣,同比增長75.9%。以下屬于財務報表組成部分的是()

A.資產(chǎn)負債表

B.利潤表

C.現(xiàn)金流量表

D.所有者權益變動表

下列事項中,不屬于《企業(yè)會計準則第39號公允價值計量》規(guī)范的相關資產(chǎn)或負債的是(   ) 。

  • A

    以非貨幣性資產(chǎn)形式取得的政府補助

  • B

    非同一控制下企業(yè)合并中取得的可辨認資產(chǎn)和負債以及作為合并對價發(fā)行的權益工具

  • C

    以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)

  • D

    持有至到期投資的后續(xù)計量

下列應作為第三層次輸入值的是()。

  • A

    不可觀察輸入值

  • B

    第三方報價機構的估值

  • C

    活躍市場中類似資產(chǎn)或負債的報價

  • D

    非活躍市場中相同或類似資產(chǎn)或負債的報價

20×6年12月30日,甲公司購入一項設備,支付買價498萬元,另支付運輸費2萬元 。該項固定資產(chǎn)預計使用年限為10年,甲公司采用直線法計提折舊,預計凈殘值為零 。20×9年12月31日,甲公司對該項資產(chǎn)進行減值測試 。在確定其公允價值時,甲公司根據(jù)相關信息得知市場上在1個月前有相關交易發(fā)生,成交價為500萬元,成新率為100% 。已知該項設備的成新率為60%,20×9年12月31日甲公司確定該項設備的公允價值為(   ) 。

  • A

    500萬元

  • B

    350萬元

  • C

    348.6萬元

  • D

    300萬元

下列關于市場參與者的說法中,不正確的是()。

  • A

    企業(yè)在確定市場參與者時應考慮所計量的相關資產(chǎn)和負債

  • B

    企業(yè)在確定市場參與者時應考慮該資產(chǎn)或負債的主要市場

  • C

    企業(yè)應從自身持有資產(chǎn).清償或者以其他方式履行負債的意圖和能力角度計量相關資產(chǎn)或負債的公允價值

  • D

    企業(yè)以公允價值計量相關資產(chǎn)或負債,應當基于市場參與者之間的交易確定該資產(chǎn)或負債的公允價值

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