題目

根據材料回答{TSE}題:  甲公司接受稅務師事務所納稅審查,關于2011年房產和土地的使用情況如下:  (1)2011年年初實際占地面積共為30000平方米,其中公司子弟學校面積2000平方米,醫(yī)院占地1000平方米;  (2)辦公樓賬面原值550萬元,5月初改建辦公樓,為改造支付費用120萬元,加裝中央空調支付75萬元,該中央空調單獨作為固定資產入賬,5月底完成改建工程,交付使用;  (3)6月30日,以原值為1200萬元的廠房向乙企業(yè)投資,協議規(guī)定,甲公司每月向乙企業(yè)收取固定收入20萬元,乙企業(yè)的經營盈虧情況與甲公司無關。當年收益120萬元;  (4)6月底經批準新占用耕地20000平方米用于擴大生產經營?! ?5)當年經批準開山填海整治取得的土地10000平方米?! ?該省規(guī)定,公司所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米3元,耕地占用稅單位稅額為每平方米25元,計算房產稅時按原值的30%作為扣除額){TS}該公司當年應納的城鎮(zhèn)土地使用稅是(  )萬元。

  • A

    8.1

  • B

    7.7

  • C

    9.2

  • D

    8.7

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公司內部子弟學校、醫(yī)院占地面積不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,新征用的耕地在滿一年時開始征收土地使用稅,所以本年不征。
經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。所以,本年不征。
應納土地使用稅=(30000-2000-1000)×3=81000(元)28.1(萬元)

多做幾道

城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(  )。

  • A

    按年計征,分期繳納

  • B

    按次計征

  • C

    按年計征,分期預繳

  • D

    按期繳納

某企業(yè)實際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊作訓練場地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(  )元。

  • A

    50000

  • B

    40000

  • C

    36000 

  • D

    32000

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中,正確的是(  )。

  • A

    按年計征,一次繳納

  • B

    按年計征,分期繳納

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定

  • D

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定

關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間,下列說法中,正確的是(  )。

  • A

    納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    納稅人新征用的非耕地,自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購置新建商品房,自房屋交付使用之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    出租、出借房產,自交付出租、出借房產之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅

某企業(yè)總機構2012年實際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設的A機構占地3000平方米,其中有無償使用公安機關的一塊場地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為(  )元。

  • A

    150000

  • B

    157500

  • C

    156500

  • D

    162500

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