根據土地增值稅的有關規(guī)定,以下說法中正確的是( )。
- A
土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為課稅,轉讓非國有土地和出讓國有土地的行為均不征稅
- B
對于省級以上人民政府(包括省級)要求房地產開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用,可以根據代收費用是否計入房價和是否作為收入,確定能否扣除
- C
對于非房地產開發(fā)企業(yè),可以按照地價款和房地產開發(fā)成本之和加計扣除20%
- D
土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的行為,屬于土地增值稅的征稅范圍
根據土地增值稅的有關規(guī)定,以下說法中正確的是( )。
土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為課稅,轉讓非國有土地和出讓國有土地的行為均不征稅
對于省級以上人民政府(包括省級)要求房地產開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用,可以根據代收費用是否計入房價和是否作為收入,確定能否扣除
對于非房地產開發(fā)企業(yè),可以按照地價款和房地產開發(fā)成本之和加計扣除20%
土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的行為,屬于土地增值稅的征稅范圍
多做幾道
城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是( )。
按年計征,分期繳納
按次計征
按年計征,分期預繳
按期繳納
某企業(yè)實際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊作訓練場地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
50000
40000
36000
32000
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中,正確的是( )。
按年計征,一次繳納
按年計征,分期繳納
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定
關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間,下列說法中,正確的是( )。
納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅人新征用的非耕地,自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置新建商品房,自房屋交付使用之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產,自交付出租、出借房產之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
某企業(yè)總機構2012年實際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設的A機構占地3000平方米,其中有無償使用公安機關的一塊場地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為( )元。
150000
157500
156500
162500
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