題目

王某與李某于2008年1月1日簽訂一份租賃期為12個月的房屋租賃合同,租賃期內王某未經(jīng)李某同意又將該出租的房屋出賣給了張某。下列說法正確的是(  )。

  • A

    王某與張某簽訂的房屋買賣合同無效,王某與李某簽訂的租賃合同繼續(xù)有效

  • B

    王某與張某簽訂的房屋買賣合同有效,王某與李某簽訂的租賃合同無效

  • C

    王某與張某簽訂的房屋買賣合同有效,王某與李某簽訂的租賃合同繼續(xù)有效

  • D

    王某與張某簽訂的房屋買賣合同有效,王某與李某簽訂的租賃合同經(jīng)丙認可后繼續(xù)有效

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本題考核“買賣不破租賃”的原則。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力,原租賃合同繼續(xù)有效,無需經(jīng)租賃物的新所有人的認可。但王某出賣其所有的房屋,也無需經(jīng)承租人張某的同意。

多做幾道

如果兩個以上的申請人同一日分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的,確定申請人的正確方法是(  )。

  • A

    依使用在先確定

  • B

    由專利行政管理部門確定

  • C

    由申請人自行協(xié)商確定

  • D

    由申請人自行協(xié)商確定,協(xié)商不成的由專利行政管理部門確定

事業(yè)單位與其他國有單位之間發(fā)生國有資產產權糾紛的,最終處理方式是(  )。

  • A

    協(xié)商解決    

  • B

    上一級財政部門調節(jié) 

  • C

    司法程序處理  

  • D

    報有管轄權的人民政府處理

根據(jù)企業(yè)國有資產法律制度的規(guī)定,下列關于企業(yè)國有資產的表述,不正確的是( ?。?。

  • A

    企業(yè)國有資產屬于國家所有,而非全民所有

  • B

    國務院代表國家行使國有資產所有權

  • C

    國務院和地方人民政府應當按照政企分開、社會公共管理職能與國有資產出資人職能分開、不干預企業(yè)依法自主經(jīng)營的原則,依法履行出資人職責

  • D

    國有資產受法律保護,任何單位和個人不得侵害

甲企業(yè)專門從事薯片生產加工,其持有乙薯片加工企業(yè)55%的股份,甲企業(yè)與乙企業(yè)上一會計年度在中國境內的營業(yè)額均超過了15億元,為了達到進一步的控制,甲企業(yè)收購了乙加工公司剩余45%的股份,達到了全資控股,關于該收購行為,下列符合反壟斷法律制度說法的是(  )。

  • A

    由于甲企業(yè)和乙企業(yè)的境內營業(yè)額達到了申報的標準,因此需要進行申報

  • B

    甲企業(yè)此時并購股權的行為不需要向國務院反壟斷執(zhí)法機構申報

  • C

    由于甲企業(yè)和乙企業(yè)的境內營業(yè)額未達到申報的標準,因此不需要進行申報

  • D

    并購股權取得控制權的行為不屬于經(jīng)營者集中的方式,不涉及申報的問題

根據(jù)財政違法行為處罰法律制度的規(guī)定,單位和個人違反財務管理的規(guī)定,私存私放財政資金或者其他公款的,對單位處以(  )的罰款。

  • A

    2000元以下

  • B

    2000元以上1萬元以下

  • C

    3000元以上5萬元以下

  • D

    3000元以上10萬元以下

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