題目

20×9年9月,甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將甲公司新建造的一棟寫(xiě)字樓租賃給乙公司使用,租賃期為10年。20×9年12月1日,該寫(xiě)字樓開(kāi)始起租,寫(xiě)字樓的工程造價(jià)為80 000 000元,公允價(jià)值也為相同金額。該寫(xiě)字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng),而且能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià),甲公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租的房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。在確定該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),甲公司選取了與該處房產(chǎn)所處地區(qū)相近,結(jié)構(gòu)及用途相同的房地產(chǎn),參照公司所在地產(chǎn)交易市場(chǎng)上平均銷售價(jià)格,結(jié)合周邊市場(chǎng)信息和自有房產(chǎn)的特點(diǎn)。20×9年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為84 000 000元。相關(guān)的賬務(wù)處理?

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甲公司的賬務(wù)處理如下:

(1)20×9年12月1日,甲公司出租寫(xiě)字樓

借:投資性房地產(chǎn)——寫(xiě)字樓—成本    80 000 000

 貸:固定資產(chǎn)——寫(xiě)字樓        80 000 000

(2)20×9年12月31日,按照公允價(jià)值調(diào)整其賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益

借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)     4 000 000

 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益—投資性房地產(chǎn)   4 000 000


多做幾道

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬(wàn)元的價(jià)格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬(wàn)元。乙公司購(gòu)買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對(duì)該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項(xiàng)固定資產(chǎn),決定對(duì)該固定資產(chǎn)進(jìn)行提前報(bào)廢清理,取得的清理收入為300萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2013年的合并財(cái)務(wù)報(bào)表中與該項(xiàng)固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬(wàn)元的價(jià)格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬(wàn)元。乙公司購(gòu)買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對(duì)該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項(xiàng)固定資產(chǎn),決定對(duì)該固定資產(chǎn)進(jìn)行提前報(bào)廢清理,取得的清理收入為300萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2014年的合并財(cái)務(wù)報(bào)表中與該項(xiàng)固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬(wàn)元的價(jià)格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬(wàn)元。乙公司購(gòu)買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對(duì)該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項(xiàng)固定資產(chǎn),決定對(duì)該固定資產(chǎn)進(jìn)行提前報(bào)廢清理,取得的清理收入為300萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2016年的合并財(cái)務(wù)報(bào)表中與該項(xiàng)固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬(wàn)元的價(jià)格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬(wàn)元。乙公司購(gòu)買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對(duì)該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項(xiàng)固定資產(chǎn),決定對(duì)該固定資產(chǎn)進(jìn)行提前報(bào)廢清理,取得的清理收入為300萬(wàn)元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2015年的合并財(cái)務(wù)報(bào)表中與該項(xiàng)固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)

甲公司系增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率為17%,適用的所得稅稅率為25%,按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積。甲公司2016年度財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日為2017年3月5日,2016年度所得稅匯算清繳于2017年4月30日完成,預(yù)計(jì)未來(lái)期間能夠取得足夠的應(yīng)納稅所得額用以抵減可抵扣暫時(shí)性差異,相關(guān)資料如下:資料一:2016年6月30日,甲公司尚存無(wú)訂單的W商品500件,單位成本為2.1萬(wàn)元/件,市場(chǎng)銷售價(jià)格為2萬(wàn)元/件,估計(jì)銷售費(fèi)用為0.05萬(wàn)元/件。甲公司未曾對(duì)W商品計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。資料二:2016年10月15日,甲公司以每件1.8萬(wàn)元的銷售價(jià)格將500件W商品全部銷售給乙公司,并開(kāi)具了增值稅專用發(fā)票,商品已發(fā)出,付款期為1個(gè)月,甲公司此項(xiàng)銷售業(yè)務(wù)滿足收入確認(rèn)條件。資料三:2016年12月31日,甲公司仍未收到乙公司上述貨款,經(jīng)減值測(cè)試,按照應(yīng)收賬款余額的10%計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。資料四:2017年2月1日,因W商品質(zhì)量缺陷,乙公司要求甲公司在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上給予10%的折讓,當(dāng)日,甲公司同意了乙公司的要求,開(kāi)具了紅字增值稅專用發(fā)票,并據(jù)此調(diào)整原壞賬準(zhǔn)備的金額。假定上述銷售價(jià)格和銷售費(fèi)用均不含增值稅,且不考慮其他因素。要求:(5)編制2017年2月1日因銷售折讓調(diào)整壞賬準(zhǔn)備及相關(guān)所得稅的會(huì)計(jì)分錄。(6)編制2017年2月1日因銷售折讓結(jié)轉(zhuǎn)損益及調(diào)整盈余公積的會(huì)計(jì)分錄。(答案中的金額單位用萬(wàn)元表示)(2017年)

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