題目

甲公司為增值稅一般納稅人,不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為11%。甲公司2×10年6月30日購入一幢商務(wù)樓,當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3 000萬元(不含增值稅),相關(guān)稅費20萬元,預(yù)計使用壽命為40年,預(yù)計殘值為21萬元,預(yù)計清理費用1萬元,甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元,于年末一次結(jié)清,并同時開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2×11年末商務(wù)樓的可收回金額為2 330萬元,假定發(fā)生減值后凈殘值、預(yù)計使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。相應(yīng)的賬務(wù)處理為?

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①投資性房地產(chǎn)的入賬成本=3 000+20=3 020(萬元);

②2×10年的折舊額=[3 020-(21-1)]÷40×6/12=37.5(萬元);

③2×10年的會計分錄 

收取租金時:

借:銀行存款             222

 貸:其他業(yè)務(wù)收入         200

   應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)  22

提取當年折舊時:

借:其他業(yè)務(wù)成本           37.5

  貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊        37.5

④2×11年的折舊額=[3 020-(21-1)]÷40=75(萬元);

借:其他業(yè)務(wù)成本           75

  貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊        75

⑤2×11年的會計分錄  

收取租金時:

借:銀行存款           444

  貸:其他業(yè)務(wù)收入            400

    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 44

提取當年折舊時:

  借:其他業(yè)務(wù)成本          75

    貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊         75

⑥2×11年末的折余價值為2 907.5萬元(3 020-37.5-75),相比此時的可收回價值2 330萬元,發(fā)生貶值577.5萬元,減值計提分錄如下:

借:資產(chǎn)減值損失    577.5

 貸:投資性房地產(chǎn)減值準備    577.5

⑦2×12年的折舊額=[2 330-(21-1)]÷(40-1.5)=60(萬元),

分錄如下:

借:其他業(yè)務(wù)成本        60

  貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊       60

⑧2×12年收取租金時:

借:銀行存款         444

  貸:其他業(yè)務(wù)收入           400

    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)44


多做幾道

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬元的價格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬元。乙公司購買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計提折舊,預(yù)計凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項固定資產(chǎn),決定對該固定資產(chǎn)進行提前報廢清理,取得的清理收入為300萬元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2013年的合并財務(wù)報表中與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬元的價格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬元。乙公司購買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計提折舊,預(yù)計凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項固定資產(chǎn),決定對該固定資產(chǎn)進行提前報廢清理,取得的清理收入為300萬元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2014年的合并財務(wù)報表中與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬元的價格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬元。乙公司購買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計提折舊,預(yù)計凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項固定資產(chǎn),決定對該固定資產(chǎn)進行提前報廢清理,取得的清理收入為300萬元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2016年的合并財務(wù)報表中與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

甲公司為乙公司的母公司,2013年3月1日發(fā)生如下業(yè)務(wù),甲公司以1000萬元的價格將其生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售給乙公司,其銷售成本為750萬元。乙公司購買該產(chǎn)品作為管理用固定資產(chǎn)使用。乙公司對該固定資產(chǎn)按5年的使用期限采用年限平均法計提折舊,預(yù)計凈殘值為0。2016年12月31日甲公司由于生產(chǎn)管理的變化不再需要該項固定資產(chǎn),決定對該固定資產(chǎn)進行提前報廢清理,取得的清理收入為300萬元。不考慮其他因素的影響。要求:編制2015年的合并財務(wù)報表中與該項固定資產(chǎn)有關(guān)的抵銷分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

甲公司系增值稅一般納稅人,適用增值稅稅率為17%,適用的所得稅稅率為25%,按凈利潤的10%計提法定盈余公積。甲公司2016年度財務(wù)報告批準報出日為2017年3月5日,2016年度所得稅匯算清繳于2017年4月30日完成,預(yù)計未來期間能夠取得足夠的應(yīng)納稅所得額用以抵減可抵扣暫時性差異,相關(guān)資料如下:資料一:2016年6月30日,甲公司尚存無訂單的W商品500件,單位成本為2.1萬元/件,市場銷售價格為2萬元/件,估計銷售費用為0.05萬元/件。甲公司未曾對W商品計提存貨跌價準備。資料二:2016年10月15日,甲公司以每件1.8萬元的銷售價格將500件W商品全部銷售給乙公司,并開具了增值稅專用發(fā)票,商品已發(fā)出,付款期為1個月,甲公司此項銷售業(yè)務(wù)滿足收入確認條件。資料三:2016年12月31日,甲公司仍未收到乙公司上述貨款,經(jīng)減值測試,按照應(yīng)收賬款余額的10%計提壞賬準備。資料四:2017年2月1日,因W商品質(zhì)量缺陷,乙公司要求甲公司在原銷售價格基礎(chǔ)上給予10%的折讓,當日,甲公司同意了乙公司的要求,開具了紅字增值稅專用發(fā)票,并據(jù)此調(diào)整原壞賬準備的金額。假定上述銷售價格和銷售費用均不含增值稅,且不考慮其他因素。要求:(5)編制2017年2月1日因銷售折讓調(diào)整壞賬準備及相關(guān)所得稅的會計分錄。(6)編制2017年2月1日因銷售折讓結(jié)轉(zhuǎn)損益及調(diào)整盈余公積的會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)(2017年)

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