甲公司2015年7月1日購入一棟辦公樓，購買價款為5000萬元，另發(fā)生相關(guān)稅費100萬元。購買當日即與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將該棟辦公樓出租給丙公司使用，租期為3年，每年租金為520萬元，每年年末支付。甲公司為該項租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費用20萬元，另預(yù)計租賃期內(nèi)每年將花費10萬元的辦公樓使用維護費用。不考慮其他因素，2015年7月1日，應(yīng)確認的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值是（ ?。┤f元。
5100
5080
5150
5120
企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當按照取得時的實際成本進行初始計量，取得時的實際成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。故甲公司2015年7月1日應(yīng)確認的投資性房地產(chǎn)的初始入賬價值=5 000+100=5100（萬元）。
知識點：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量
題庫維護老師：hyh
多做幾道
盈余公積屬于什么科目（）
A.無形資產(chǎn)科目
B.資產(chǎn)類科目
C.稅金及附加科目
D.權(quán)益類科目
商標注冊費用計入什么科目（）
A.無形資產(chǎn)科目
B.資產(chǎn)類科目
C.稅金及附加科目
D.投資收益科目
印花稅入什么科目（）
A.損益類科目
B.資產(chǎn)類科目
C.稅金及附加科目
D.投資收益科目
待攤費用是什么科目（）
A.損益類科目
B.資產(chǎn)備抵科目
C.資產(chǎn)類科目
D.投資收益科目
國債利息收入計入什么科目（）
A.無形資產(chǎn)科目
B.資產(chǎn)備抵科目
C.資產(chǎn)類科目
D.投資收益科目
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