題目

承租人在租賃期間內(nèi)死亡,有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系的是承租人的( )。

  • A

    已離異的前妻

  • B

    在異國(guó)定居的女兒

  • C

    居住在鄰近城市的養(yǎng)子

  • D

    現(xiàn)共同居住的兒子

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“買賣不破租賃”原則,即賦予承租人及其相關(guān)人員繼續(xù)承租的權(quán)利。

①房屋租賃期間內(nèi),因贈(zèng)不、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的,原房屋租賃合同繼續(xù)有效

②承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋

③租賃房屋期間,房屋被抵押或查封的,原租賃合同繼續(xù)有效。但房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán),因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)収生所有權(quán)發(fā)動(dòng)的及房屋在出租前已被人民法院依法查封的,承租人不得要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同。

題庫(kù)維護(hù)人:zerosnow

多做幾道

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中約定的保修期限應(yīng)從()起計(jì)算。

  • A

    建筑竣工之日

  • B

    房屋交付之日

  • C

    簽訂合同之日

  • D

    房屋入住之日

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)()。

  • A

    建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

  • B

    建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  • C

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證

  • D

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

交易結(jié)算資金的所有權(quán)屬于()。

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

  • B

    交易當(dāng)事人

  • C

    交易保證機(jī)構(gòu)

  • D

    交易結(jié)算資金賬戶開(kāi)立銀行

工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和()審核簽字。

  • A

    設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    項(xiàng)目經(jīng)理

  • D

    總監(jiān)理工程師

政府部門(mén)審查房地產(chǎn)項(xiàng)目是否允許轉(zhuǎn)讓的重要指標(biāo)是()。

  • A

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

  • B

    房屋拆遷補(bǔ)償安置

  • C

    房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

  • D

    房屋設(shè)計(jì)施工方案

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