題目
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2015年2月10日，DUIA房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱DUIA公司）與承租方HAPPY公司簽訂辦公樓租賃合同，將其開發(fā)的一棟用于出售的辦公樓出租給HAPPY公司使用，租賃期2年，租賃期開始日為2015年3月1日。2015年3月1日辦公樓賬面價(jià)值為1 100萬(wàn)元，公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元。DUIA公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。辦公樓在2015年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，2016年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。2017年3月1日，DUIA公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2 800萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等因素的影響。（答案中的金額單位用萬(wàn)元表示）



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【簡(jiǎn)答題】

編制DUIA公司將辦公樓出租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

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考點(diǎn)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)處理

? ? ? ?公允價(jià)值模式下，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額記入“其他綜合收益”科目，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。

多做幾道

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2016年11月5日，民辦學(xué)校DUIA學(xué)校獲得一筆23 000元的捐款，捐款人要求將款項(xiàng)用于為該校2017年度科研競(jìng)賽的前十名學(xué)生購(gòu)買獎(jiǎng)品，多余的款項(xiàng)由DUIA學(xué)校自由支配。DUIA學(xué)校在2017年1月20日用20 000元以現(xiàn)金形式獎(jiǎng)勵(lì)科研競(jìng)賽的前十名學(xué)生并發(fā)給了學(xué)生們。


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【簡(jiǎn)答題】

編制2016年11月5日，收到捐款的會(huì)計(jì)分錄。

編制2016年12月31日的會(huì)計(jì)分錄

編制2017年1月20日，發(fā)放現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)的會(huì)計(jì)分錄

編制2017年12月31日的會(huì)計(jì)分錄

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2017年4月16日，甲事業(yè)單位一項(xiàng)固定資產(chǎn)使用期滿，予以報(bào)廢。該項(xiàng)固定資產(chǎn)賬面余額為400 000元，按財(cái)務(wù)制度相關(guān)規(guī)定，該類固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊。報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)予以處置時(shí)，甲事業(yè)單位以銀行存款支付清理費(fèi)用10 000元，并收到殘料變價(jià)收入15 000元，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，處置凈收入應(yīng)當(dāng)繳入國(guó)庫(kù)。假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。要求：根據(jù)上述資料，完成以下各題。

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【簡(jiǎn)答題】

編制固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入待處置資產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

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