題目
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? ? ?某公司準備購買一套辦公用房，有三個付款方案可供選擇：

? ? （1）甲方案：從現在起每年年初付款24萬元，連續(xù)支付5年，共計120萬元；

? ? （2）乙方案：從第3年起，每年年初付款26萬元，連續(xù)支付5年，共計130萬元；

? ? （3）丙方案：從現在起每年年末付款25萬元，連續(xù)支付5年，共計125萬元。

? ? ?已知，（P/A，10%，4）=3.1699；（P/A，10%，5）=3.7908；（P/A，10%，6）=4.3553；（P/F，10%，1）=0.9091；?（P/F，10%，2）=0.8264。

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【簡答題】

要求：假定該公司要求的投資報酬率為10%，通過計算說明應選擇哪個方案。

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考點：年金終值和年金現值

【提個醒】

? ? ? ?本題算的是付款總現值，說白了就是哪個方案花錢最少，千萬別當成凈現值，凈現值是流入凈額越多越好。

【溫故知新】其實這道題考核的就是年金現值計算。

? ? ? ? 預付年金現值=A×（P/A，i，n）×（1+i）或者?普通年金現值=A×[（P/A，i，n-1）+1]

? ? ? ? 普通年金現值=A×（P/A，i，n）

? ? ? ? 遞延年金現值計算有三種方式，在前面選擇題我們也詳細介紹過了，不再贅述。

多做幾道

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丁公司2016年凈利潤5 000萬元，發(fā)放現金股利650萬元。公司適用的所得稅稅率為25%。其他資料如下：

（1）2016年年初股東權益合計為10 000萬元，其中普通股股本5 000萬元（每股面值1 元，全部發(fā)行在外）；

（2）2016年4月1日新發(fā)行2 500萬股普通股，發(fā)行價格為5元，不考慮發(fā)行費用；

（3）2016年10月1日按照每股4元的價格回購1 000萬股普通股；

（4）2016年4月1日按面值發(fā)行總額為1 000萬元的可轉換公司債券，票面利率為5%，每100元面值債券可轉換面值為1元面值的普通股20股，即轉股價格為每股5元；

（5）2016年年末按照基本每股收益計算的市盈率為20。

要求：利用上述資料，計算下列各題。

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【簡答題】

計算2016年的基本每股收益和稀釋每股收益

計算2016年的每股股利

計算2016年年末每股凈資產

計算2016年年末的每股市價

計算2016年年末的市凈率

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