題目

1.背景某商務樓建筑工程通過公開招標方式確定了三個不同性質的施工單位承擔該項目的所有施工任務,建設單位分別與A公司簽訂了建筑主體土建工程施工合同;與B公司簽訂了機電設備安裝合同;與C公司簽訂了外幕墻工程安裝合同。三個合同中均約定了由建設單位全面協(xié)調現(xiàn)場其他施工單位的協(xié)作施工,為工程施工創(chuàng)造有利條件;同時,建設單位將砌筑.工程單獨發(fā)包給D公司,并簽訂施工合同。合同履行過程中,發(fā)生了如下事件:事件一:A公司在簽訂合同后因自身管理能力和勞務組織人員存在困難,遂與承包商E簽訂分包合同,將部分工主體結構交由其施下,同時約定由其按照分包合同額8%向A支付管理費用,一切責任由承包商E承擔。事件二:由于A公司施工時間拖延15d,造成B公司開工時間相應順延,B公司遂向A公司提出索賠要求。事件三:建筑主體結構完工后,A公司立即拆除了主體外圍腳手架工程, C公司原計劃由建設單位協(xié)調使用A單位外圍腳手架安裝幕墻工程的計劃不得不改變,為此重新調整施工方案組織施工。后c公司就新方案實施引起的費用增加和工期延誤向建設單位提出索賠。事件四:由于部分機電安裝工程在招標時未能確定,建設單位與B公司簽訂合同時采用可調單價合同模式,施工過程中由于市政電網停電2d,B公司提出調整合同價款的要求,建設單位只同意延長工期,拒絕調整合同價款。2問題(1)建設單位將上述工程單獨發(fā)包給A、B、C、D公司的做法是否合法?并說明理由。(2)事件一中,A公司的做法是否正確?并說明理由。(3)事件二中,B公司向A公司提出索賠要求是否成立?并說咀理由。(4)事件三中,C公司向建設單位提出索賠是否成立?并說明理由。(5)事件四中,建設單位的做法是否合理?哪些因素下合同價款可以調整。

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【答案】

(1)建設單位將建筑主體土建工程發(fā)包給A公司合法;建設單位將機電設備安裝合同發(fā)包給B公司合法;建設單位將外幕墻安裝工程發(fā)包給c公司合法;建設單位將砌筑工程發(fā)包給D公司不臺法,根據(jù)《建設工程質量管理條例》GF-2013—020l,建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為屬肢解發(fā)包,該砌筑工程單獨發(fā)包屬肢解發(fā)包,不合法。

(2)事件一中A公司的做法不正確。

其行為屬于違法分包的行為,違背了《建筑法》等法律、法規(guī)關于建筑主體結構工程不能分包的規(guī)定。

(3)事件二中,B公司向A公司提出索賠不能成立。

因為B公司與A公司不存在合同關系,正確做法是應就A公司拖延造成其開工推遲的工期和費用損失,向建設單位提出索賠。由建設單位向A公司提出索賠。

(4)事件三中,c公司向建設單位提出索賠能夠成立,

因為在施工合同中已經約定建設單位應協(xié)調施工現(xiàn)場其他施工單位,為承包單位創(chuàng)造有利條件,事件三中建設單位實際未履行上述約定。

(5)建設單位的做法不合理。

根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201,可調價格合同中合同價款可以調整的因素有:

1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

2)工程造價管理部門公布的價格調整;

3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h;

4)雙方約定的其他因素。


多做幾道

1.背景某單層工業(yè)廠房工程施工,拆除頂層鋼模板時,將拆下的25根鋼管(每根長4.5m)和扣件運到井字架的吊籃上,6名工人準備隨吊籃一起從屋頂下落到地面。此時恰好操作該吊籃的專職司機上廁所不在崗,臨時由附近施工的一名普工開動卷揚機。在卷揚機下降過程中,鋼絲繩突然斷裂,人、材隨吊盤下落墜地.造成3人死亡,3人重傷的事故。該事故調查處理結束后,項目部還組織了專題安全教育活動,組織全體參建人員對本次事故教訓進行學習。2問題(1)該事故屬于哪個等級?并說明該等級的判定標準。(2)分析造成這起事故的原因。(3)事故發(fā)生后,該單位在2h內書面向有關單位進行報告,并按規(guī)定逐級上報。簡要說明施工單位報告事故時應包括哪些具體內容?

1.背景天津某高層框架剪力墻結構建筑,地下2層,地上18層。由于地質條件不太理想,所有柱及墻底均設計有D=800mm的泥漿護壁灌注樁加樁承臺基礎、地連梁,地下室底板為整體筏板。施工過程中發(fā)生了以下事件:事件一:成孔后清孔換漿,測定樁底沉渣厚度合格,然后下放鋼筋籠、導管,并按水下混凝土施工工藝澆筑混凝土,澆筑混凝土均超出設計樁頂標高300mm。事件二:監(jiān)理工程師對成樁進行檢查,發(fā)現(xiàn)⑧一D軸交匯處某樁成樁直徑不足800mm,實測值為760mm,且樁位偏差為113mm。事件三:監(jiān)理工程師查閱相關資料顯示,所有樁身混凝土試件檢驗均合格,井進行承載力試驗,所有樁承載力檢測均符合設計及相關規(guī)范要求。事件四:竣工驗收前,施工單位將所有工程檔案提請當?shù)爻墙n案管理機構進行預驗收,合格后提請建設單位正式組織竣工驗收。建設單位技術負責人組織施工單位、監(jiān)理單位、設計單位和勘察單位共赴現(xiàn)場進行竣工驗收,驗收獲得通過。2.問題(1)事件一中,指出泥漿護壁灌注樁施工存在的不妥之處,并分別說明理由。(2)事件二中,⑧-D軸交匯處某樁樁徑及樁位偏差是否滿足驗收規(guī)范要求,并說明理由。(3)事件三中,樁身混凝土試件取樣有哪些規(guī)定。(4)事件四中,竣工驗收過程存在哪些不妥之處,并給出正確做法。

1.背景某建筑工程,建筑面積30000m2;;地下2層,地上25層,筏板基礎,鋼筋混凝土剪力墻結構。建設單位依法選擇了工程設計單位、工程監(jiān)理單位、施工總承包單位,并簽訂了設計、監(jiān)理、施工總承包合同。施工過程中,當?shù)匦姓鞴懿块T對其進行節(jié)能檢查發(fā)現(xiàn)部分材料,設備不符合民用建筑節(jié)能強制性標準。分析原因發(fā)現(xiàn),過程中發(fā)生了如下事件:事件一:建設單位暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料。事件二:設計單位使用了列人禁止使用目錄的設備。事件三:施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工。事件四:工程監(jiān)理單位對不符合施工圖設計文件要求的墻體材料設備,按照符合施工圖設計文件要求簽字認可。事件五:注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準。2.問題(1)民用建筑節(jié)能貫穿民用建筑哪幾個階段?(2)針對事件一,當?shù)匦姓鞴懿块T的處罰有哪些?(3)針對事件二,當?shù)匦姓鞴懿块T的處罰有哪些?(4)針對事件三,當?shù)匦姓鞴懿块T的處罰有哪些?(5)針對事件四,當?shù)匦姓鞴懿块T的處罰有哪些?(6)針對事件五,當?shù)匦姓鞴懿块T的處罰有哪些?

1.背景某施工單位承建了天津市某醫(yī)院門診樓工程。地下2層,地上16層,鋼筋混凝土筏板基礎,地上結構為鋼筋混凝土框架結構,墻充填為普通混凝土小型空心砌塊。施工過程中發(fā)生如下事件:事件一:本工程基坑深8.5m,北側緊鄰某住宅樓。經專家論證后的方案采用圍護樁墻+預應力錨桿支護體系。整個施工過程對圍護體系實施連續(xù)變形監(jiān)控,對于圍護樁墻頂位移監(jiān)控值,施工單位與監(jiān)理發(fā)生分歧,施工單位認為按二級基坑監(jiān)控,監(jiān)理堅持按一級基坑進行監(jiān)控。事件二:基礎工程施工完成后,在施工單位自檢合格、總監(jiān)理工程師簽署“質量控制資料符合要求”審查意見的基礎上,施工單位項目經理組織項目技術、質量負責人、總監(jiān)理工程師進行了地基與基礎分部工程的驗收。事件三:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工時,施工人員先將小砌塊充分澆水濕潤,再將砌塊底面朝上反砌于墻上;外墻轉角處的臨時間斷處留直槎,并砌成陰陽槎,并設拉結筋。監(jiān)理工程師認為施工方法錯誤,立即下發(fā)了整改通知。事件四:地上框架結構存在主次梁,在主次梁交匯處,關于鋼筋擺放上下順序監(jiān)理與施工技術員在理解上發(fā)生分歧,隨后上報總監(jiān)理工程師處理。2.問題(1)事件一中,基坑應按幾級基坑進行監(jiān)控?該級基坑的判定標準是什么?(2)事件二中,施工單位項目經理組織基礎工程驗收是否妥當?說明理由。本工程地基基礎分部工程驗收還應包括哪些人員參加?(3)指出事件三中的不妥之處,并給出正確做法。(4)請給出事件四中主梁、次梁、板鋼筋的上下放置正確順序。

【背景資料】某辦公樓工程,建筑面積11000m2,框剪結構,局部鋼結構,地下二層,地上九層,泥漿護壁鉆孔灌注樁基礎,樁徑1000mm,樁長35m,共260根。地基基礎設計等級為甲級。屋面防水采用SBS卷材。根據(jù)工程進度安排,每天施工10根灌注樁,項目部根據(jù)每天澆筑的混凝土量,計劃留置標養(yǎng)試件6組,共留置156組試件。灌注時樁頂混凝土面超過設計標高500mm;成樁后按總樁數(shù)的20%對樁身質量進行檢驗;按總樁數(shù)的0.1%對承載力進行檢驗。監(jiān)理工程師審查時認為方案存在錯誤,要求施工單位改正后重新上報。由于建筑用途特殊,局部使用的厚板設計中有Z向性能要求,監(jiān)理工程師要求全數(shù)進行復驗。屋面防水等級為Ⅱ級,施工單位僅做一道卷材防水,監(jiān)理單位認為Ⅱ級防水必須施工二道卷材防水。施工單位卷材施工均沿長向、由最高處向最低處逐步鋪貼,上下兩層卷材平行鋪貼,兩層卷材的長邊搭接縫錯開200mm以上。監(jiān)理工程師認為卷材施工不滿足規(guī)范要求,提出整改。監(jiān)理工程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進行三性試驗,內門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。問題:1.指出樁基施工中的不妥之處,并分別說明理由。2.除了設計有Z向性能要求的厚板外,還有哪些情況的鋼材也必須全數(shù)復檢?3.監(jiān)理單位關于二道防水的說法是否正確?說明理由。針對卷材施工中的錯誤之處,寫出正確做法。4.建筑外墻鋁合金窗的三性試驗是指什么?分別寫出錯誤安裝方式的正確做法。

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