A公司對持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2010年6月10日購入一棟房地產(chǎn)，總價款為9 800萬元，其中土地使用權(quán)的價值為4 800萬元，地上建筑物的價值為5 000萬元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預計使用年限均為20年，均采用直線法計提折舊或攤銷，預計凈殘值均為0。購入當日即開始對外經(jīng)營出租。不考慮其他因素，則A公司2010年度應確認的投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷額總計為（?。┤f元。
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265
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125
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490
