下列選項中,屬于房地產經紀必要性的有(??? )。
- A
房地產的價值量大、獨一無二
- B
委托人懶惰
- C
房地產交易程序復雜
- D
房地產的產權復雜
- E
房地產市場信息不對稱
下列選項中,屬于房地產經紀必要性的有(??? )。
房地產的價值量大、獨一無二
委托人懶惰
房地產交易程序復雜
房地產的產權復雜
房地產市場信息不對稱
房地產的價值較大、獨一無二等特性和質量、性能、產權復雜,以及房地產市場存在嚴重的信息不充分和信息不對稱,使得房地產交易涉及的金額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多、交易過程復雜、交易雙方難以相互信任,因此房地產交易者往往需要專業(yè)的房地產經紀機構和房地產經紀人員為其提供房地產交易相關信息和專業(yè)服務。
多做幾道
下列關于土地增值稅的說法,正確的有(?? )。
屬于所得稅
實行按次征收
實行超額累進稅率
以轉讓房地產的交易價格為征稅對象
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同,房地產開發(fā)用地的途徑可分為()
通過市場購買取得
通過征收集體土地取得
通過征收國有土地上房屋取得
通過競爭取得
通過交易取得
下列住宅價格影響因素中,會導致住宅價格下降的是()。
家庭人口規(guī)模小型化
住房貸款利率上升
居民收入增長
住宅交易稅費下降
住宅保有環(huán)節(jié)稅費上漲
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