房地產(chǎn)最高最佳使用的前提包括(??? )。
- A
法律上許可
- B
技術上可能
- C
經(jīng)濟上可行
- D
容積率最大?
- E
房地產(chǎn)價值最大化
房地產(chǎn)最高最佳使用的前提包括(??? )。
法律上許可
技術上可能
經(jīng)濟上可行
容積率最大?
房地產(chǎn)價值最大化
最高最佳使用是指法律上許可、技術上可能、經(jīng)濟上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能夠使估價對象的價值達到最大化的一種最可能的使用。
多做幾道
下列關于土地增值稅的說法,正確的有(?? )。
屬于所得稅
實行按次征收
實行超額累進稅率
以轉讓房地產(chǎn)的交易價格為征稅對象
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同,房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑可分為()
通過市場購買取得
通過征收集體土地取得
通過征收國有土地上房屋取得
通過競爭取得
通過交易取得
下列住宅價格影響因素中,會導致住宅價格下降的是()。
家庭人口規(guī)模小型化
住房貸款利率上升
居民收入增長
住宅交易稅費下降
住宅保有環(huán)節(jié)稅費上漲
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