真題演練是高效備考的有效途徑之一,同學(xué)們?cè)趥淇紩?huì)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合具體試題加深對(duì)目標(biāo)知識(shí)點(diǎn)的理解。職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)模擬練習(xí)題,供大家練習(xí)參考。
根據(jù)材料回答{TSE}題:位于某市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2011年建造商品房一幢,其成本、費(fèi)用支出為: (1)支付地價(jià)款350萬(wàn)元;(2)土地征用費(fèi)450萬(wàn)元;(3)前期工程費(fèi)380萬(wàn)元;(4)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)200萬(wàn)元;(5)開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設(shè)費(fèi)用150萬(wàn)元;(6)支付建筑人員的工資福利費(fèi)200萬(wàn)元;(7)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)100萬(wàn)元;(8)期間費(fèi)用1200萬(wàn)元,其中利息支出520萬(wàn)元(其中有逾期利息14萬(wàn)元,罰息6萬(wàn)元,利息不能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?。(9)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房80%用于出售,簽訂合同取得收入6000萬(wàn)元,20%用于安置回遷戶(假定均簽訂銷售合同),按規(guī)定繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅(當(dāng)?shù)匾?guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例按照最高限額扣除,契稅稅率3%)。{TS}企業(yè)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅合計(jì)為( )萬(wàn)元。
A
333
B
333.75
C
320
D
416.25
下列項(xiàng)目中,屬于土地增值稅中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的是( )。
A
土地出讓金
B
銷售費(fèi)用
C
基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
D
借款利息費(fèi)用
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,銷售收入1400萬(wàn)元,已知該公司取得土地使用權(quán)支付金額10萬(wàn)元,支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)30萬(wàn)元,支付前期開(kāi)發(fā)費(fèi)15萬(wàn)元,支付建筑安裝工程費(fèi)450萬(wàn)元,支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元,支付開(kāi)發(fā)間接費(fèi)20萬(wàn)元,銷售此樓時(shí)繳納的有關(guān)稅金共計(jì)77.7萬(wàn)元(含印花稅0.7萬(wàn)元),允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用共為60萬(wàn)元。根據(jù)以上資料,回答下列{TSE}問(wèn)題:{TS}房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為( )萬(wàn)元。
A
450
B
550
C
615
D
600
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