真題演練是高效備考的有效途徑之一，同學們在備考會計的過程中要結合具體試題加深對目標知識點的理解。職上會計考試網(wǎng)為同學們整理了建筑成本模擬練習題，供大家練習參考。

對于自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本，包含土地開發(fā)費、建筑成本、安裝成本、應資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。(　　)

• A

  錯

• B

  對

　　點擊查看答案

材料全屏

中天集團是一家橋梁建筑國有企業(yè)，2005年10月24日在證券交易所正式掛牌上市。2014年6月7日，中天集團收到證監(jiān)局《行政監(jiān)管措施決定書》，集團一系列違規(guī)問題被披露出來。

（1）集團的總經(jīng)理、副總經(jīng)理在進行項目招標時，利用職務之便將標底提前泄露給朋友武某，武某競標成功施工時偷工減料、虛報各種建筑材料的費用，使建筑成本遠遠高于正常價；

（2）集團的財務部總監(jiān)以為拿到項目需宴請地方官員為由，肆意申請資金進行高消費、出入高檔會所；

（3）集團的高層為了提升業(yè)績，利用集團收入投資房地產(chǎn)、股票等領域；

（4）為了應付上級領導的檢查，集團的會計主管提供了失真的會計報表；

（5）集團與W公司的關聯(lián)交易總金額為20000萬元，所有交易均超過3000萬元且超過集團最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的5%，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，這些交易屬于應當在年報中披露的重大關聯(lián)交易，但是中天集團均未在這兩年的年度報告中披露上述重大關聯(lián)交易；

（6）由于建筑行業(yè)競爭激烈，集團近年來效益不斷下滑，公司股價一直處于低迷狀態(tài)，管理層采取零股利分配政策。但包括董事長在內的公司17名高管合計從公司領走了1450萬薪酬，均超過同期集團歸屬于母公司股東的凈利潤水平。

21

【簡答題】

依據(jù)“三大公司治理問題”簡要分析甲集團存在的公司治理問題的類型與主要表現(xiàn)。

　　點擊查看答案

甲公司2013年末購入一項土地使用權，購買價款為90萬元，相關稅費5萬元。甲公司決定在土地上自行建造一棟寫字樓，董事會作出明確書面決議，決定建成之后對外出租。2014年1月1日，寫字樓開始建造，建造過程中發(fā)生土地開發(fā)費用10萬元，建筑成本40萬元，安裝成本10萬元。為購進土地和開發(fā)寫字樓，甲公司2014年1月1日借入一筆借款，本金為300萬元，期限為三年，年利率7%。甲公司對投資性房地產(chǎn)均采用成本模式計量。假定不存在其他因素，關于甲公司自行建造寫字樓的處理，下列表述正確的有（）。

• A

  甲公司購入的土地使用權應確認為投資性房地產(chǎn)，建造期間計提的攤銷應計入建筑物成本中

• B

  自行建造投資性房地產(chǎn)，發(fā)生的土地開發(fā)費用.建筑成本.安裝成本均應計入投資性房地產(chǎn)成本中

• C

  若該投資性房地產(chǎn)2014年6月30日完工，則專門借款的利息費用支出不能資本化，應計入財務費用中

• D

  若該投資性房地產(chǎn)2015年6月30日完工，則投資性房地產(chǎn)的入賬成本為176萬元

　　點擊查看答案

　　推薦閱讀：

　　2022年西安市中級會計考點分布在哪里：西安中會有幾個考點

　　更多建筑成本備考資料及中級會計報名時間、中級會計考試時間，請持續(xù)關注職上會計考試網(wǎng)。

掃碼或搜索【職上Tracy老師帶你學中會】

即刻獲取2022年中會查分提醒及成績快速查詢入口