上海阿姨擁有90套房是什么體驗(yàn) 房產(chǎn)稅如何計(jì)算

2021-11-28 12:02:30        來(lái)源：聚貨星球

　　近日，上海。一大媽查詢“我的不動(dòng)產(chǎn)”，有90套房106個(gè)車(chē)位。每個(gè)月要雇傭三個(gè)人收租。旁邊大叔稱：不會(huì)跟你開(kāi)玩笑的！

　　房產(chǎn)稅如何計(jì)算

　　購(gòu)買(mǎi)上海市區(qū)范圍內(nèi)的房子，收稅的依據(jù)是以當(dāng)下住房?jī)r(jià)格的70%來(lái)計(jì)算。上海房產(chǎn)納稅的稅率是不固定的，實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率，適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。具體情況需要根據(jù)當(dāng)下市場(chǎng)的價(jià)格來(lái)定。

　　小編有話說(shuō)：房產(chǎn)稅的作用是為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，縮小貧富差距，按平米數(shù)和按套征收都有失公平，畢竟上海的90套房和鶴崗的90套房完全不是一個(gè)概念，如果繳納同樣的房產(chǎn)稅，顯然是不公平的。

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