中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》章節(jié)考點(diǎn)【第一章】第二節(jié)

2020-03-12 11:47:00        來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)

  中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》章節(jié)考點(diǎn)【第一章】第二節(jié)

  第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

  一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概述

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  (一)目的

  ■ 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面進(jìn)行調(diào)查研究

  ■ 對(duì)各擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證-建成前

  ■ 對(duì)建成后效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)

  ■ 研究項(xiàng)目的可能性與可行性

  ■ 作出是否投資與如何投資的意見(jiàn)

  (二)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的階段和內(nèi)容

        1,階段

  【總結(jié)】可行性研究階段的精度與費(fèi)用

可行性研究階段

投資估算精度

可研費(fèi)用

(占總投資額)

機(jī)會(huì)研究

±30%

0.2%~1%

初步可行性研究

±20%

0.25%~1.5%

最終可行性研究

±10%

小型1%~3%
大型0.2%~1%

  (三)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

        1,經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法的選擇及側(cè)重點(diǎn)

項(xiàng)目性質(zhì)

評(píng)價(jià)角度

評(píng)價(jià)重點(diǎn)

評(píng)價(jià)內(nèi)容

一般項(xiàng)目

市場(chǎng)

財(cái)務(wù)上可行

財(cái)務(wù)分析

明顯外部效應(yīng)項(xiàng)目(國(guó)家安全、國(guó)土開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源有效配置

是否對(duì)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)有益的結(jié)論

財(cái)務(wù)分析
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析

特別重大項(xiàng)目

(三峽水利工程)

行業(yè)影響、區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局等

區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀經(jīng)濟(jì)影響的研究與分析

財(cái)務(wù)分析
經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析
區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀經(jīng)濟(jì)分析

  2.建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系

項(xiàng)目

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(宏觀評(píng)價(jià))

評(píng)價(jià)角度

企業(yè)角度

國(guó)家整體角度

效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍

只計(jì)算項(xiàng)目的直接效益和直接費(fèi)用

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上,還考慮間接效益和間接費(fèi)用

根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際收支來(lái)確定

稅收、國(guó)內(nèi)借款利息、政府補(bǔ)貼等轉(zhuǎn)移支付,不列入項(xiàng)目的效益和費(fèi)用

  非國(guó)外貸款利息

  從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度看,并沒(méi)有造成資源的實(shí)際增加或者減少,而是國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的“轉(zhuǎn)移支付”

項(xiàng)目

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

采用的價(jià)格

市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格

影子價(jià)格

主要參數(shù)不同

采用的貼現(xiàn)率

因行業(yè)而異的基準(zhǔn)收益率

國(guó)家統(tǒng)一測(cè)定的社會(huì)折現(xiàn)率

采用的匯率

采用官方匯率

采用國(guó)家統(tǒng)一測(cè)定的影子匯率

采用的工資

采用當(dāng)?shù)?span style="text-decoration:underline;">通常的工資水平

采用影子工資

  表  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的取舍標(biāo)準(zhǔn)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

(宏觀評(píng)價(jià))

結(jié)論

通過(guò)

×

×

否定

×

否定

×

重新考慮方案,必要時(shí)可提出優(yōu)惠政策,使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力

 結(jié)論:一般應(yīng)以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的結(jié)論作為項(xiàng)目或方案取消的主要依據(jù)。

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不可行,一般予以否定


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    經(jīng)濟(jì)師培訓(xùn)老師

    對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)畢業(yè),具有12年經(jīng)濟(jì)師輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)把握經(jīng)濟(jì)師考試規(guī)律,授課風(fēng)格邏輯性強(qiáng),通俗易懂。
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    碩士、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、中國(guó)注冊(cè)人力資源管理師、十余年從事人力資源管理的教育教學(xué)工作,熟悉考試特點(diǎn),擅長(zhǎng)把握考試規(guī)律
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