中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)考點(diǎn)：物權(quán)法律制度

　　考點(diǎn)一物權(quán)的特征和種類

　　一、物權(quán)的特征

　　物權(quán)是特定社會人與人之間對物的占有關(guān)系在法律上的表現(xiàn)，是法律確認(rèn)的主體對物依法享有的支配權(quán)利，即權(quán)利人在法定范圍內(nèi)直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權(quán)利。

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　　風(fēng)可進(jìn)、雨可進(jìn)、國王不可進(jìn)———18世紀(jì)中葉英國首相老威廉·皮特

　　考點(diǎn)二物權(quán)法的基本原則

　　物權(quán)法的基本原則主要包括物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則和物權(quán)公示原則。

　　1.物權(quán)法定原則

　　物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、得喪變更及其保護(hù)的方法均源自法律的直接規(guī)定，當(dāng)事人不得自由地創(chuàng)設(shè)。

　　考點(diǎn)三 不動產(chǎn)登記的范圍與種類

　　我國目前已經(jīng)開始實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國務(wù)院國土資源管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)到全國的不動產(chǎn)登記工作。

　　考點(diǎn)四所有權(quán)的概念、特征、取得與消滅

　　一、所有權(quán)的概念

　　所有權(quán)是指所有人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。

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