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1[.多選題]以下可享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠的有()。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)
B.名勝古跡對(duì)外經(jīng)營(yíng)的小賣部的房產(chǎn)
C.高校學(xué)生公寓
D.向居民供熱收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè),為居民供熱所使用的廠房
[答案]ACD
[解析]宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,但附設(shè)的營(yíng)業(yè)用房或出租房依法納稅。
2[.多選題]納稅人從租計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí),適用的稅率有()。
A.1.2%
B.4%
C.10%
D.12%
[答案]BD
[解析]房產(chǎn)出租的,按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅,稅率為12%;自2008年3月1日起,對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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