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1.某鹽場2016年初共占用土地72000平方米,其中鹽灘占地55000平方米,礦井占地8000平方米,生產(chǎn)廠房占地5000平方米,生活、辦公用地4000平方米。該鹽場所在地的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為6元/平方米,則該鹽場2016年度應(yīng)當繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅是( )元。
A.30000
B.54000
C.102000
D.432000
【答案】B
【解析】對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,但是對于鹽場、鹽礦的生產(chǎn)廠房用地及辦公、生活區(qū)用地,均應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。該鹽場2016年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(72000-55000-8000)×6=54000(元)。
2.居民甲某共有三套房產(chǎn),2016年將第一套市價為80萬元的房產(chǎn)與乙某進行房屋交換,并支付乙某15萬元的差價;將第二套市價為60萬元的房產(chǎn)折價抵償了欠丙某的50萬元債務(wù);將第三套市價為30萬元的房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。若當?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲某應(yīng)繳納契稅( )萬元。
A.0.45
B.1.95
C.2.25
D.2.85
【答案】A
【解析】以房屋抵債的,承受房屋權(quán)屬的丙某繳納契稅,甲某不繳納契稅;以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè),免納契稅。房屋交換的,支付差價的一方按照支付的差價繳納契稅。甲某應(yīng)繳納契稅=15×3%=0.45(萬元)。
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