2021注冊會計師《稅法》每日一練(2月22日)
2021-02-22 06:57:00 來源：網(wǎng)絡(luò)
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1.下列情形中，應(yīng)當計算繳納土地增值稅的是( )。
A.工業(yè)企業(yè)向商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權(quán)贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
【答案】A
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2.2016年某企業(yè)支付8500萬元取得12萬平方米的土地使用權(quán)，花費500萬元對土地進行開發(fā)，在該宗土地上新建廠房建筑面積5萬平方米，廠房建造成本1800萬元，另安裝中央空調(diào)成本200萬元，2016年年底竣工驗收，對該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是( )萬元。
A.2000
B.9083.33
C.9500
D.10500
【答案】C
【解析】計入房產(chǎn)原值的地價=(8500+500)/12×5×2=7500(萬元);征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=7500+1800+200=9500(萬元)。
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